! SCHÖNES MIETAPARTMENT IM STILALTBAU - NAHE PARLAMENT-RATHAUS !

Lage: 1080 Wien | Wien
01) Wohnzimmer
02) Schlafzimmer
03) Einbaukueche mit GS
04) Kueche - Blick zum Fenster
05) Bad mit verglasten Waenden und Dusche
06) Zwischenflur
07) Toilette separat mit Fenster
08) Ausblick
09) Wohnzimmereingang und Verbindung Fluegeltuere ins SZ
10) Schlafzimmer mit Tuere ins VR und Fluegeltuere in WZ
11) Wohnzimmerzugang vom Vorraum

Beschreibung

Stilaltbauwohnung in zentraler Hofruhelage nahe Parlament und Rathaus, mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung (U2/U3 zuk. U5, 13A, 46, 2) und ebenso guter Infrastruktur für beste Versorgung aller Belange des täglichen Bedarfs sowie vielfältiger Gastronomie- und Kulturszene im nahen Umfeld.


Ein zentraler Vorraum schließt 2 große helle Zimmer, die Küche, das Duschbad, die Toilette und einen kleinen Abstellraum auf. Die gut erhaltene Stillaltbausubstanz (gepflegter Eichenparkettboden, Flügeltüren, große Doppelfenster, hohe Räume, etc.) wird durch moderne Haustechnik (Gasetagenheizung mit Raumthermostatsteuerung, Duschbad mit verglasten Wänden und Echtglas-Duschtrennwand, zeitgemäßer Küchenausstattung und Kabel-TV- und Telekomanschlüsse) ergänzt, um adäquaten Wohnkomfort zu ermöglichen.


Wer den schönen, stilgerecht renovierten Altbau bevorzugt, die zentrale Innenstadtlage, mit wenigen Gehminuten zur Ringstraße sowie beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung zu schätzen weiß und dabei auch noch in den eigenen 4 Wänden seine Ruhe genießen möchte, ist bei diesem Angebot genau richtig.


Die Wohnung wird per 1.8.22, bis auf die Küchenausstattung unmöbliert vermietet. Die Vermietung erfolgt auf 4 Jahre befristet, mit Verlängerungsmöglichkeit.


Detail- und Besichtigungsanfragen richten Sie bitte über die Anfragefunktion der Immobilienplattform an Hrn. G. Deimel 0681/10635032, unter Angabe des vollständigen Namens, der Adresse, einer Telefonnummer sowie zur Anzahl der Personen im Haushalt, zu einer allfälligen oder geplanten Haustierhaltung und zur beruflichen Situation.

 

Lage und Verkehrsanbindung

Ruhelage, UBahn-Nähe

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
1321
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
72 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Gesamtmiete:
987,80 €
Nettomiete:
751,00 €
Betriebskosten netto:
147,00 €
Umsatzsteuer:
89,80 €
Kaution:
3.000,00 €
Provision:
2 BMM plus 20% USt.

Günter Deimel
RES Real Estate Services GmbH
Ihr regionaler Experte.

deimel@era.at
+43 681 10635032

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