Beschreibung
Schrattenberg KAUF - Kleines, nettes Landhaus mit Weitblick
SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/voJF
Die Liegenschaft befindet sich in Schrattenberg an der Grenze zu Tschechien, Nähe A5. In einer ruhigen Lage, umrundet von Weingärten und Feldern, bietet dieses Haus wunderbar Platz zum Entspannen. Es entspricht dem heutigen Wohnstandard und gliedert sich in einen kleinen Vorraum, einen Wohnraum, eine Küche, ein Bad und ein WC.
Beheizt wird mit Einzelfestbrennstofföfen, Warmwasser elektrisch. Über den hinteren Ausgang gelangt man auf die geschützte Terrasse. Im Anschluss daran gelangt man in zwei Räume, einer davon wird als Schlafzimmer genutzt. Der weitere Raum, welcher bisher als Abstellraum genutzt wurde, könnte zu einem Zimmer umfunktioniert werden.
Der anschließende Garten teilt sich in einige Bereiche auf, es ist auch ein kleiner Schuppen vorhanden. Vom Garten aus bietet sich ein genialer Weitblick über das hügelige Umfeld.
Grundstücksfläche ca. 1.147 m² Wohnfläche ca. 45 m²
Kaufpreis: € 78.000,-- Finanzierungshilfe wird geboten
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Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.
Lage und Verkehrsanbindung
Stadtrand/Ortsrand
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