SEIERSBERG-PIRKA: Moderner Bungalow mit unverbaubarem Panoramablick!

Lage: 8054 Pirka | Steiermark

Beschreibung

Moderner, hochwertiger Bungalow mit Panoramablick über Graz!

Dieser Neubau-Bungalow wurde 2016 in ziegelmassiv-Bauweise errichtet und liegt in der Gemeinde Seiersberg-Pirka. Die Immobilie verfügt über hochwertigste Ausstattungselemente, die schon beim Betreten der Räumlichkeiten für ein absolutes Wohlfühlambiente sorgen.

Die Wohnnutzfläche des Bungalows beträgt ca. 141 m² und verfügt über eine gut durchdachte Grundrisslösung, die sich wie folgt aufteilt:

  • Vorraum
  • großzügiger Wohn-/Essbereich mit Tischlerküche
  • Terrasse mit unverbaubarem Panoramablick
  • 4 Schlafzimmern, wobei eines davon über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt
  • Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC
  • Gäste-WC
  • 2 Abstellräume

Große Fensterflächen und helle Bodenbeläge ziehen sich durch die gesamte Wohnfläche und sorgen rund um die Uhr für natürliches, helles Licht.

Ebenfalls verfügt die Liegenschaft über eine großzügige Terrasse, einen Garten und ein Nebengebäude, welches als zusätzlicher Stauraum dient. Im Außenbereich der Immobilie befindet sich ein in ziegelmassiv-Bauweise errichtetes Doppelcarport.

Beheizt wird die Liegenschaft zentral mittels Luftwärmepumpe. Die Übertragung erfolgt mittels Fußbodenheizung.

Informationen zur genauen Lage dieser Immobilie entnehmen Sie bitte beigefügtem Lage-Exposé

INTERESSE? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter 0660 432 32 00, Mirnes Ahmetovic.

 

Fakten

Objektnummer:
3110/279
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Balkon Fläche:
64,5 m²
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
141 m²
Gesamtfläche:
141 m²
Gartenfläche:
200 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
2016
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
699.000,00 €
Kaufpreis/m²
4.957,45 €
Betriebskosten Netto:
172,28 €
BK:
172,28 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Energieeffizienz

HWB:
52.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
B
fGEE:
0.80
Klasse fGEE:
A
Endenergiebedarf:
52.00
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Mirnes Ahmetovic
ERA Rannegger GmbH
Ihr regionaler Experte.

mirnes.ahmetovic@era.at
0043 660 / 4323200

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