Teilmöblierte Kleinwohnung mit Küchenblock und Loggia in Kapfenberg !

Lage: 8605 Kapfenberg | Steiermark

Beschreibung

Teilmöblierte Kleinwohnung mit Küchenblock und Loggia im Hochparterre eines renovierten Mehrparteienhauses in Kapfenberg-Diemlach zu mieten.
Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit einem abgetrennten Schlafbereich und einer ca. 8 m² großen Loggia, eine möblierte Küche inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, Badezimmer mit Wanne und Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=51,1 kWh/m²a; fGEE=0,91).
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.
Gute Infrastruktur mit öffentlicher Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Die Wohnung wäre sofort verfügbar.

Miete inkl. Betriebskosten und Küche: 495 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete Wohnung 314,22 Euro; Betriebskosten 130,78 Euro; Küche 30 Euro; diverse Einrichtung 20 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.500 Euro; Vermittlungsprovision 990 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung

Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet

Lagepläne

Plan 0

Fakten

Objektnummer:
5510/256
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
39,27 m²
Gesamtfläche:
39,27 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1976
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
364,22 €
Betriebskosten Netto:
118,89 €
Miete/m² Netto:
9,27 €
Gesamtmiete:
495,00 €
BK:
118,89 €
Kaution:
1.500,00 €
Provision:
EUR 825,00 plus 20.0% USt.

Energieeffizienz

HWB:
51.10 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.91
Endenergiebedarf:
51.10
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Walter Pretterhofer

Walter Pretterhofer
ERA Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
Ihr regionaler Experte.

pretterhofer@era.at
+43 664 / 73 67 24 73

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