THERESIENFELD! BAUGRUND IN EXKLUSIVER LAGE

Lage: 2604 Theresienfeld | Niederösterreich

Beschreibung

THERESIENFELD! BEGEHRTES BAUGRUNDSTÜCK IN TOPLAGE!

Exklusiv bei uns im Angebot befindet sich dieses wunderbare und rare Baugrundstück in der begehrten Maria-Theresiensiedlung (Wiener Neustadt Land)

Kurz zur Vorgeschichte dieses Einzelstücks:
Dieses Grundstück war Teil eines großen Gartens und wurde jahrelang gehegt und gepflegt.
Nun haben sich die Eigentümer dazu entschieden diesen Teil des Grundstücks zu verkaufen.

Sie bekommen mit diesem Baugrundstück also ein besonderes Plätzchen, welches mit viel Liebe erhalten wurde und nun für neue zukünftige Hausbesitzer zur Verfügung steht.

Details zum Grundstück:
Zu erwarten sind lt. Geometer ca. 750m2 Baugrundstück - welches bereits eine errichtete Doppelgarage, einen Pavillon und ein kleines Pool beinhaltet. 
Der Bebauungsplan in diesem Gebiet sieht hier eine besondere Verbauung von 35% und BK1 (Bauklasse 1) vor.

Zu guter Letzt dürfen Sie sich auch auf eine neue Sichtschutzmauer zu den neuen Nachbarn freuen, welche die Eigentümer noch errichten werden, um Ihnen etwas Arbeit abzunehmen.

Das Grundtsück wird momentan durch den Geometer vermessen, aufgeteilt und sogar aufgeschlossen! Da sich die Aufschließung momentan noch in Arbeit befindet, kann der Kaufvertrag erst nach Abschluss dieser Teilung erfolgen.
Aufgrund der zu erwartenden Nachfrage dieses Einzelstücks, werden wir jedoch bereits Besichtigungen durchführen um den richtigen Käufer zu finden.

Weitere Informationen zur Lage finden Sie im, nach Ihrer Anfrage zugesandten, Lageexposé.

Sie möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren oder haben noch Fragen?
Gerne berät Sie Frau Zenz unter +43 660 240 44 95

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Kaufpreis: € 275.000,-- (366,67€/m2)
Vermittlungsprovision: 3% + 20% USt

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS

 

Lage und Verkehrsanbindung

Sonnige Lage, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Fakten

Objektnummer:
2527/1595
Objekttyp:
Grundstück
Grundstücksfläche:
750 m²
Gesamtfläche:
750 m²
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
275.000,00 €
Kaufpreis/m²
366,67 €
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.
 ERA Gut & Fair Immobilien GmbH

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