NEU - Tolles Haus in Tulln an der Donau - auch als Büro/Praxis geeignet: 217m², 3 Etagen, Terrasse, Pergola, Grillplatz, Garage, Garten & mehr!

Haus zur Miete in 3430 Tulln an der Donau / Objektnummer: 6301/88
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Kriemhildgasse 3430 in Tulln an der Donau in Niederösterreich. Es ist in einer idealen Lage gelegen, da es in der Nähe viele Einrichtungen gibt, wie zum Beispiel eine Apotheke, ein Krankenhaus, einen Kindergarten, eine Schule, eine Universität, einen Supermarkt, eine Bäckerei, etc.
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Beschreibung

Das perfekte Zuhause für Familien! Genießen Sie die ruhige und erholsame Atmosphäre in diesem Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in 3430 Tulln an der Donau in Niederösterreich, mit einer Wohnfläche von ca. 217  m² und einem stilvollen Garten, einer sonnigen Terrasse, einer gemütlichen Pergola mit Grillplatz sowie einer Garage und einem Stellplatz. Es verfügt über 3 WCs, 3 Bäder auf 3 Etagen und eine Werkstatt sowie einem großen Abstellraum für die Gartengeräte. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine eigene Waschküche.

Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet und die Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Eine Einbauküche und ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche machen das Haus zu einem Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen werden.

Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ist es einfach, zu den wichtigsten Orten zu gelangen. In der Nähe der Immobilie finden Sie eine Apotheke, ein Krankenhaus, einen Kindergarten, eine Schule, eine Universität, einen Supermarkt und eine Bäckerei.

Erleben Sie ein ruhiges und erholsames Zuhause und genießen Sie die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, schnell zu den wichtigsten Orten der Stadt zu gelangen. Dieses Einfamilienhaus ist zu einem Preis von € 2.133,00 zu mieten und bietet Ihnen alles, was Sie für ein unbeschwertes Familienleben benötigen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Kriemhildgasse 3430 in Tulln an der Donau in Niederösterreich. Es ist in einer idealen Lage gelegen, da es in der Nähe viele Einrichtungen gibt, wie zum Beispiel eine Apotheke, ein Krankenhaus, einen Kindergarten, eine Schule, eine Universität, einen Supermarkt, eine Bäckerei, etc.

Grundriss

Dokumente

Preisdetails

Gesamtmiete:
€ 2.133,00
Nettomiete:
€ 1.800,00
Betriebskosten netto:
€ 139,09
Monatliche Kosten USt.:
193,91 €
Umsatzsteuer:
193,91 €
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
6301/88
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Keller Fläche:
70 m²
Wohnfläche:
217,32 m²
Nutzfläche:
320 m²
Grundstücksfläche:
409 m²
Zimmer:
9
Badezimmer:
3
Toilette:
3
Baujahr:
1974
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
71.24 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.30
Klasse fGEE:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
20.08.2029
Norbert Riener

ERA Riener Real Immobilien e.U.

Norbert Riener

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Anfrage

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