Wetzelsdorf KAUF - Zwei Wohnhäuser, zwei Gärten und ein Stadel

Lage: Poysdorf / Wetzelsdorf | Niederösterreich

Beschreibung

Wetzelsdorf KAUF - Zwei Wohnhäuser, zwei Gärten und ein Stadel

SOFORTBESICHTIGUNG: http://www.era.at/tour/proma/WAdu

In Wetzelsdorf neben der Weinstadt Poysdorf und A5 Autobahn befinden sich die zwei Häuser mit Garten und Stadel. Diese wurden im Jahr 2020 teilweise renoviert. Die Dächer und die Elektrik wurden erneuert, Fenster teilweise ausgetauscht. Einige Zimmer müssen noch fertiggestellt werden. Insgesamt sind 6 Zimmer vorhanden. Das Badezimmer hat eine Dusche und Toilette. Gästetoilette separat. Beheizt wird mit einer Gaszentralheizung und mit Einzelfestbrennstofföfen. Arkadengänge mit Nebenräumen gibt es in beiden Häusern. Die Gärten sind miteinander verbunden. Auf der Rückseite der Grundstücke gibt es zwei Einfahrten sowie einen großen Stadel.

Wohnnutzfläche ca. 200m² Gesamtfläche ca. 1.201m²

Kaufpreis EUR 229.000,- Finanzierungshilfe wird geboten

*Kein Plan vorhanden, Energieausweis, Konsens

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.

Fakten

Objektnummer:
2132/696
Objekttyp:
Haus
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
200 m²
Grundstücksfläche:
1.201 m²
Gesamtfläche:
200 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
1
Zustand:
Teil_vollrenovierungsbed
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
229.000,00 €
Provision:
3 % zzgl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
366.74 kWh/(m²*a)
Klasse fGEE:
G
Endenergiebedarf:
366.74
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Peter Proll
ERA Pro Immobilien, RES Real Estate Services GmbH
Ihr regionaler Experte.

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