Wildendürnbach KAUF - Einfamilienhaus mit vielen Zimmer und einer Halle

Lage: 2164 Wildendürnbach | Niederösterreich

Beschreibung

Wildendürnbach KAUF - Einfamilienhaus mit vielen Zimmer und einer Halle

SOFORTBESICHTIGUNG: http://www.era.at/tour//proma/D28m

Dieses sofort beziehbare Einfamilienhaus steht in Wildendürnbach mit einem der schönsten Kellerberge, Nähe Laa/Thaya. Es ist ausreichend Platz vorhanden. Im Erdgeschoß sind 2 Zimmer, Küche, ein Raum, Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Toilette. Das Obergeschoß verfügt über 6 Zimmer, eines mit Balkon, Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Das Haus ist voll unterkellert mit ganzen 4 Räumen, Heiz- und Öl Raum. Beheizt wird mit einer Zentralheizanlage sowohl mit Festbrennstoffen als auch mit Öl. Das Gas ist bereits am Haus. Durch die große Einfahrt kommt man in den uneinsehbaren Innenhof mit Garten. Es befinden sich eine große Werkshalle (keine Heizung), Büroräume, Garagen und Abstellräume am Grundstück.

Gesamtfläche 999 m² Wohnnutzfläche ca. 220 m²

Kaufpreis EUR 274.000.- Finanzierungshilfe wird geboten

*Vorhandene Dokumente: Plan, Benutzungsbewilligung, Energieausweis

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin

Fakten

Objektnummer:
2132/673
Objekttyp:
Haus
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
220 m²
Grundstücksfläche:
999 m²
Gesamtfläche:
220 m²
Zimmer:
8
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1960
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
274.000,00 €
Kaufpreis/m²
1.245,45 €
Provision:
3 % zzgl. 20% USt.

Energieeffizienz

HWB:
157.00 kWh/(m²*a)
Klasse HWB:
F
fGEE:
3.54
Endenergiebedarf:
157.00
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis

Peter Proll
ERA Pro Immobilien, RES Real Estate Services GmbH
Ihr regionaler Experte.

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