Wohnhaus in Sachsenburg in massiver Holzbauweise mit Garage und Carport

Haus zum Kauf in 9751 Sachsenburg / Objektnummer: 7137/2273
ruhige Siedlungslage, nähe Spittal an der Drau, Schi - und Wandergebiet Goldeck, Millstättersee, sehr gute Verkehrsanbindung, Bus und Bahn, in ca. 7 km Autobahnanbindung nach Salzburg/Deutschland, Italien, Klagenfurt/Wien
Wohnhaus in Sachsenburg  in massiver Holzbauweise mit Garage und Carport
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Wohnhaus in Sachsenburg  in massiver Holzbauweise mit Garage und Carport

Beschreibung

Das gepflegte und 2018 sanierte Wohnhaus befindet sich in der Gemeinde Sachsenburg, nur ca. 20 Autominuten von der Bezirkshauptstadt Spittal an Drau, entfernt. Das massive Holzhaus mit betoniertem Keller bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche ausreichend Platz. Eine große Garage und ein Carport sind ebenso vorhanden.

Auf 2 Etagen sind Küche und Essbereich, Abstellraum, Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, GästeWC, 1 Schlafzimmer groß, 2 weitere Schlafzimmer/Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ideal aufgeteilt. Im Kellergeschoß befinden sich Werkstatt, Heiz- und Lagerraum. Die große Garage und ein Carport bieten Platz für 3 PKW´s.

Der ruhige Garten kann nach Belieben gestaltet werden, das ca. 750 m² große Grundstück ist gänzlich als Bauland gewidmet.

Bei weiterem Interesse kontaktieren Sie uns unter Angaben Ihrer vollständigen Daten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Besichtigungen und Vorinformationen sind bei uns selbstverständlich unverbindlich und kostenfrei!

Gerne sind wir Ihnen bankenunabhängig bei einer Finanzierung behilflich!

 

Hinweis: 

Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften 
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. 

 

 

 

Lage und Verkehrsanbindung

ruhige Siedlungslage, nähe Spittal an der Drau, Schi - und Wandergebiet Goldeck, Millstättersee, sehr gute Verkehrsanbindung, Bus und Bahn, in ca. 7 km Autobahnanbindung nach Salzburg/Deutschland, Italien, Klagenfurt/Wien

Grundriss

Preisdetails

Kaufpreis:
€ 295.000,00
Kaufpreis/m²
€ 1.755,95
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7137/2273
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
128 m²
Nutzfläche:
168 m²
Grundstücksfläche:
756 m²
Baujahr:
1993
Neubau:
Ja
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
88.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.40
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Natascha Sovek

ERA IMED Immobilien Lienz

Natascha Sovek

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Anfrage

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