WUNDERSCHÖNES BÜRO/KANZLEI ZUR MIETE– NEUNKIRCHEN ZENTRALLAGE

Lage: 2620 Neunkirchen | Niederösterreich

Beschreibung

WUNDERSCHÖNES BÜRO/KANZLEI ZUR MIETE– NEUNKIRCHEN ZENTRALLAGE


Sie sind ein etabliertes, renommiertes Unternehmen, oder möchten sich selbstständig machen und sind auf der Suche nach einem repräsentativen Firmensitz für sich und Ihre Kunden, dann entsprechen diese unmöblierten und freundlichen Mieträumlichkeiten garantiert Ihren Vorstellungen. Ihr zukünftiger, lichtdurchfluteter Ort der Selbstverwirklichung wurde liebevoll saniert und adaptiert. Die Räumlichkeiten erstrahlen in neutralem Weiß und mit neuen Echtholzparkettböden. Werden Sie ihr eigener Innenarchitekt und möblieren Sie dieses charismatische Altbaubüro, welches sich im 1. Stock befindet, mit 97,23 m2 Nutzfläche nach Ihren eigenen Anforderungen und Bedürfnissen. Vom Vorraum gelangen Sie in das Badezimmer mit WC und Dusche. Des Weiteren geht es in ein kleines Zimmer, ideal als Archiv oder Kopier/Technikraum. Die stylisch-trendige Küche, in vornehmen Grautönen gehalten, ist mit allen Geräten versehen, um sich an einem Mittagessen zu erfreuen bzw. für die Bewirtung Ihrer Geschäftspartner.

Offen und hell ist der freizügige Essbereich angeschlossen. Einen Eyecatcher der besonderen Art bietet ein weiterer großzügiger Raum in typischen Altbauflair mit wundervollem Erkerbereich. Machen Sie diesen zum Ihrem zentralen Wirkungsort. Ein weiteres angrenzendes Bürozimmer steht für Ihre Angestellten zur Verfügung. Für wohlige Wärme sorgen Infrarotpaneele. In einem Kellerraum mit ca. 6,5 m2 deponieren Ordner und Akten. Ein Parkplatz kann nach Anfrage angemietet werden.


Genießen Sie Arbeiten in einer Kleinstadt mit ländlichem Charakter und bester Infrastruktur. Neunkirchen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieeinrichtungen. In wenigen Autominuten gelangen Sie auf die Autobahn A2 Richtung Wien und Graz, sowie auf die S6 hinüber in die Steiermark.


Neugierig geworden? – So rufen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen Ihren Mietwohntraum: 02635 - 71041.


Monatliche Miete: € 720,--netto zzgl. 20% UST. € 144,-- = € 864,-- brutto zuzüglich Betriebskosten: € 78,-- Kaution: € 3.000,-- Vermittlungs-Provision: 3 Brutto-Monats-Mieten zzgl. 20% UST Haustiere: NEIN


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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR DANKEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS!


 

Fakten

Objektnummer:
2527/1581
Objekttyp:
Wohnung
Nutzfläche
97,23 m²
Badezimmer:
1
Altbau:
Ja
Zustand:
Teil_vollrenoviert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
720,00 €
Betriebskosten Netto:
78,00 €
BK:
78,00 €
Kaution:
3.000,00 €
Provision:
EUR 1.728,00, 0.0 BMM plus 20.0% USt.

Energieeffizienz

HWB:
276.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf:
276.00
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
 ERA Gut & Fair Immobilien GmbH

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