Zentrumsnahe 2-Zimmer-Altbauwohnung im Erdgeschoß in Bruck/Mur !

Lage: 8600 Bruck an der Mur | Steiermark

Beschreibung

Zentrumsnahe 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Küchenblock im Hochparterre einer Villa in Bruck/Mur zu mieten.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, eine Kochnische inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil und einen KFZ-Abstellplatz.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=233 kWh/m²a; fGEE=2,38).
Der Mietvertrag ist unbefristet; beziehbar nach Vereinbarung.

Miete inkl. Betriebskosten: 426 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
(Aufteilung: Miete 327,27 Euro; Betriebskosten 60 Euro; Umsatzsteuer 38,73 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.280 Euro; Vermittlungsprovision 890 Euro inkl. 20 % Ust.

Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Lage und Verkehrsanbindung

Wohngebiet, Siedlungsgebiet

Fakten

Objektnummer:
5510/239
Objekttyp:
Wohnung
Teilbare Fläche ab:
nicht teilbar
Wohnfläche:
49,32 m²
Gesamtfläche:
49,32 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1899
Altbau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Nettomiete:
327,27 €
Betriebskosten Netto:
60,00 €
Miete/m² Netto:
6,64 €
Gesamtmiete:
426,00 €
BK:
60,00 €
Kaution:
1.280,00 €
Provision:
EUR 741,67 plus 20.0% USt.

Energieeffizienz

HWB:
233.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
2.38
Endenergiebedarf:
233.00
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Walter Pretterhofer

Walter Pretterhofer
ERA Pretterhofer Immobilien & Finanzservice
Ihr regionaler Experte.

pretterhofer@era.at
+43 664 / 73 67 24 73

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