ZINSHAUS MIT POTENZIAL IM 21. BEZIRK

Investment zum Kauf in 1210 Wien / Objektnummer: 7128/4251
ZINSHAUS MIT POTENZIAL IM 21. BEZIRK
ZINSHAUS MIT POTENZIAL IM 21. BEZIRK
ZINSHAUS MIT POTENZIAL IM 21. BEZIRK
ZINSHAUS MIT POTENZIAL IM 21. BEZIRK
ZINSHAUS MIT POTENZIAL IM 21. BEZIRK
ZINSHAUS MIT POTENZIAL IM 21. BEZIRK
ZINSHAUS MIT POTENZIAL IM 21. BEZIRK
ZINSHAUS MIT POTENZIAL IM 21. BEZIRK

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Zinshaus mit Potenzial im 21. Bezirk.

FAKTEN:

- Grundstücksgröße 442 m2
- 4 Wohnungen
- Gesamtnutzfläche 419
- Widmung „Wohngebiet-Bauklasse II (max.12,00 m Höhe)
- Aufstockung von 1 Vollgeschoß mit 130,00 m2 Wohnnutzfläche zulässig
- Haus in sehr gutem Zustand
- sehr gute Infrastruktur

RAUMAUFTEILUNG:

- Souterrainwohnung mit 114 m2
- Wohnung im Hochparterre mit 131 m2
- Dachgeschosswohnung mit 119 m2
- Einliegerwohnung im Hof mit 54 m2
- Garten
- Terrasse

Lt gültigen Bebauungsplan ist die Widmung „Wohngebiet-Bauklasse II (Max.12,00 m Höhe ) geschlossen „daher ist eine Aufstockung von 1 Vollgeschoß mit 130,00 m2 Wohnnutzfläche zulässig und durchführbar

LAGE / INFRASTRUKTUR:

Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes LAGEPROFIL.

KAUFPREIS:

Kaufpreis: EUR 1.399.000,-

Maklerhonorar: 3% + USt.

ALLGEMEIN:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Verkäufer übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Da wir diese Informationen nur weitergeben, wird unsererseits für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Objektinformationen keinerlei Haftung übernommen.

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Herr Dipl. Ing. Aydin Yilmaz steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne unter 06991/952 69 62 zur Verfügung!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.

Preisdetails

Kaufpreis:
€ 1.399.000,00
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7128/4251
Objekttyp:
Investment
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Aydin Yilmaz

ERA Team Immobilienmanagement, RES Real Estate Services GmbH

Aydin Yilmaz

Geschäftsführer

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Anfrage

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