ÖHGB warnt vor neuer Erbschaftssteuer
Die Forderung der Grünen-Vorsitzenden Leonore Gewessler nach einer Wiedereinführung der Erbschaftssteuer stößt beim Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbund (ÖHGB) auf deutliche Kritik. Der Verband warnt vor zusätzlichen Belastungen für Immobilieneigentümer und befürchtet, dass eine solche Steuer langfristig nicht nur vermögende Haushalte, sondern auch breite Teile der Mittelschicht treffen könnte.
„Eigentum aufzubauen, für die nächste Generation vorzusorgen und etwas weiterzugeben, ist nichts, wofür sich Menschen rechtfertigen müssen. Wer sein Leben lang arbeitet, spart und bereits mehrfach versteuertes Einkommen in eine Immobilie investiert, darf dafür nicht beim Vererben erneut zur Kasse gebeten werden“, betont ÖHGB-Präsident Martin Prunbauer.
Besonders kritisch sieht der ÖHGB die von den Grünen vorgeschlagene Steuerfreigrenze von einer Million Euro. Angesichts gestiegener Immobilienpreise könne dieser Wert insbesondere in westösterreichischen Ballungsräumen bereits bei gewöhnlichen Einfamilienhäusern oder bei seit Generationen gehaltenen Zinshäusern überschritten werden.
Prunbauer bezeichnet die Freigrenze als „gefährliche Mogelpackung“ und warnt vor einem sogenannten „Enteignungslimbo“. Der Verband befürchtet, dass die Grenze nach Einführung einer Erbschaftssteuer bei künftigem Budgetbedarf schrittweise gesenkt werden könnte. Damit würden zunehmend auch kleinere Immobilienvermögen steuerpflichtig.
Ein wesentliches Problem sieht der ÖHGB in der fehlenden Liquidität vieler Erben. Immobilien können zwar einen hohen Verkehrswert aufweisen, gleichzeitig fehlen den Erben häufig ausreichende finanzielle Mittel, um eine mögliche Steuerbelastung zu begleichen.
„Bei einem Immobilienvermögen von einer Million Euro handelt es sich um einen rein theoretischen Wert, denn von einem Haus kann man nicht einfach abbeißen“, erklärt Prunbauer.
Nach Einschätzung des Verbandes könnte eine Erbschaftssteuer dazu führen, dass Familien Immobilien verkaufen müssen, um ihre Steuerverpflichtungen erfüllen zu können. Darüber hinaus könnten notwendige Investitionen in die Sanierung und energetische Modernisierung von Gebäuden erschwert werden.
Der ÖHGB fordert die Bundesregierung auf, die budgetären Herausforderungen Österreichs vorrangig durch strukturelle Reformen und eine Überprüfung der Staatsausgaben zu bewältigen. Neue vermögensbezogene Steuern seien aus Sicht des Verbandes der falsche Ansatz.
Da rund die Hälfte der österreichischen Bevölkerung im Eigentum wohnt, sieht der ÖHGB in zusätzlichen Substanzsteuern eine potenzielle Belastung für weite Teile der Gesellschaft.
„Sinnvolle Budgetpolitik sollte daher bei den eigenen Ausgaben ansetzen, statt die Menschen durch immer neue Substanzsteuern zu belasten“, unterstreicht Prunbauer abschließend.