Teilen statt allein besitzen

Die Shared Economy prägt zunehmend auch den Luxusmarkt. Ihr Grundgedanke ist einfach: Der Zugang zu hochwertigen Produkten und Erlebnissen wird erleichtert, Ressourcen werden effizienter genutzt und die Qualität bleibt erhalten. Was bei Designerstücken, exklusiven Accessoires, Sportwagen, Yachten oder Privatjets bereits selbstverständlich geworden ist, gewinnt nun auch bei hochwertigen Ferienimmobilien an Bedeutung.

Statt ein Ferienhaus allein zu besitzen, setzen immer mehr Menschen auf Modelle, die Eigentum und flexible Nutzung miteinander verbinden. Co-Ownership ermöglicht den Erwerb echter Immobilienanteile zu einem Bruchteil der üblichen Kosten. MYNE Homes, nach eigenen Angaben Europas führender Anbieter für Managed Co-Ownership an hochwertigen Ferienimmobilien, überträgt dieses Prinzip auf Premium-Zweitwohnsitze und will diese damit zugänglicher, nachhaltiger und unkomplizierter nutzbar machen.

Der Wunsch nach einem eigenen Rückzugsort am Meer, in den Bergen oder in beliebten Urlaubsregionen ist weiterhin groß. Gleichzeitig ist klassischer Ferienhausbesitz oft mit erheblichem Aufwand verbunden. Die Suche nach einer geeigneten Immobilie, bürokratische Anforderungen, laufende Verwaltung, Instandhaltung und Pflege kosten Zeit, Energie und Geld. Genau hier setzt das Modell von MYNE an.

Käuferinnen und Käufer erwerben bei MYNE einen Anteil an einer Ferienimmobilie, der sich am tatsächlichen Nutzungsbedarf orientiert. Möglich ist dies bereits ab einem Achtel. Der Anteil wird als echtes Eigentum verstanden und grundbuchlich abgesichert. Über eine Tauschbörse können Co-Owner zudem auch andere Immobilien aus dem Netzwerk nutzen, wodurch mehr Flexibilität und Abwechslung entstehen.

MYNE übernimmt nach eigenen Angaben alle operativen Aufgaben rund um die Immobilie. Dazu zählen Reinigung, Instandhaltung, Pool- und Gartenpflege sowie Concierge-Services. Für die Co-Owner soll dadurch der organisatorische Aufwand entfallen, während Komfort und Qualität erhalten bleiben. Das Modell folgt damit der Idee, Luxus nicht zwingend allein zu besitzen, sondern intelligent zu nutzen.

Gründer und Geschäftsführer Nikolaus Thomale erklärt sinngemäß, dass der größte Luxus unserer Zeit weniger im Besitz selbst liege, sondern in Freiheit. Co-Ownership verbinde aus seiner Sicht echtes Eigentum mit der Möglichkeit, flexibel zu bleiben. MYNE übernehme jene Aufgaben, die Aufwand verursachen, damit sich Eigentümerinnen und Eigentümer auf ihr Zuhause und die Erlebnisse vor Ort konzentrieren könnten. Gleichzeitig werde der Erwerb eines Anteils nicht als Konsum, sondern als Investition in die Anlageklasse Ferienimmobilie verstanden.

Managed Co-Ownership soll neben dem persönlichen Nutzen auch Vorteile für Urlaubsregionen schaffen. Durch professionelles Management und eine bessere Auslastung können Leerstände reduziert, Eigentümer entlastet und lokale Wirtschaftskreisläufe gestärkt werden. Damit sieht MYNE in Co-Ownership eine zeitgemäße Form des Ferienimmobilienerwerbs und einen Impuls für beliebte Destinationen.

MYNE Homes wurde 2021 gegründet und hat seinen Sitz in Berlin. Das Unternehmen bietet Miteigentum an ausgewählten Premium-Ferienimmobilien in europäischen Urlaubsdestinationen an. Über eine digitale Plattform können Kundinnen und Kunden Anteile erwerben, die sie flexibel nutzen, tauschen oder vermieten können. Im Hintergrund kümmert sich MYNE um Einrichtung, Verwaltung und Instandhaltung der Immobilien.

Das Portfolio umfasst Objekte in Spanien, Italien, Frankreich, Deutschland, Österreich, Portugal, Schweden und Kroatien. MYNE Homes beschäftigt derzeit mehr als 100 Mitarbeitende und hat nach eigenen Angaben bereits über 60 Millionen Euro an Eigen- und Fremdkapital von Investoren und Banken erhalten.