NEU - Aufgelassene Tankstelle mit viel Grundstück bei Liezen zu kaufen !
Lager zum Kauf in 8940 Liezen
/ Objektnummer: 7134/482
Die Liegenschaft befindet sich an der B320 - Salzburgerstraße etwas nördlich von Liezen in der Obersteiermark.
Die Liegenschaft befindet sich an der B320 - Salzburgerstraße etwas nördlich von Liezen in der Obersteiermark.
Beschreibung
Die aufgelassene Tankstelle befindet sich auf einem 4.241 m² großem Grundstück mit der Widmung Gewerbegebiet und Land- und Forstwirtschaftliche Nutzung mit einer Dichte von 0,2 - 0,5 direkt an der sehr frequentierten B320 - Salzburger Straße.
Das Tankstellengebäude auf 2 Etagen beinhaltet im oberen Geschoß ein Cafe, Lebensmittelshop, Küche, Toilettenanlagen, Büro, Werkstatt, eine Waschhalle und Lagerräume. Im Unterem Geschoß sind ein Partyraum, Büroraum, Lagerräume, Heizraum und eine Dusche vorhanden.
Die Beheizung des Hauses erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=440 kWh/m²a; fGEE=2,81).
Das gesamte Haus ist renovierungsbedürftig, Wassereintritte und Schimmelbildung sind vorhanden.
Durch eine vermietete Bistro-Box werden Mieteinnahmen von ca. 200 Euro/Monat erzielt.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich an der B320 - Salzburgerstraße etwas nördlich von Liezen in der Obersteiermark.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 349.900,00
- Kaufpreis/m²
- € 2.332,67
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/482
- Objekttyp:
- Lager
- Nutzfläche:
- 150 m²
- Grundstücksfläche:
- 4.241 m²
- Gesamtfläche:
- 150 m²
- Baujahr:
- 1967
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 440 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2,81
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 03.09.2036
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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