NEU - Exklusive Villa mit Indoor-Pool und traumhaftem Panoramablick in Bestlage von Kritzendorf

Exklusive Villa mit Indoor-Pool und traumhaftem Panoramablick in Bestlage von Kritzendorf

Wohnen auf höchstem Niveau – mit unvergleichlicher Fernsicht

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Kritzendorf bei Klosterneuburg gelangt dieses außergewöhnliche Anwesen zur Vermietung. Die repräsentative Liegenschaft vereint großzügige Wohnflächen, eine traumhafte Aussicht sowie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Wohnqualität. Eingebettet in ein ca. 1.347 m² großes Grundstück mit weitläufigem Garten bietet sie ein einzigartiges Wohnambiente für anspruchsvolle Mieter.

Bereits beim Betreten der Immobilie wird deutlich, dass es sich um ein ganz besonderes Zuhause handelt. Die ruhige Sonnenlage, der beeindruckende Weitblick und die durchdachte Raumaufteilung schaffen eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht.

Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoß: Der großzügige Indoor-Pool mit angeschlossener Sauna lädt zum Entspannen und Erholen ein. Ergänzt wird dieser Wellnessbereich durch praktische Nebenräume sowie eine weitläufige Terrasse, von der aus sich ein atemberaubendes Panorama über die umliegende Landschaft eröffnet.

Der ca. 115 m² große Wohnbereich im Obergeschoß überzeugt durch helle Räume und eine funktionale Grundrissgestaltung. Er umfasst:

repräsentatives Wohnzimmer
drei weitere Zimmer
Küche
Abstellraum
Wirtschaftsraum
Badezimmer
separate Toilette
Garderobe

Von der ca. 21 m² großen, überdachten Terrasse genießen Sie einen einzigartigen Ausblick – ein Ort, an dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt.

Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und Privatsphäre. Eine Garage mit zusätzlichem Nebenraum sowie eine Gaszentralheizung runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Eckdaten
Exklusive Villa in absoluter Bestlage von Kritzendorf bei Klosterneuburg
Ca. 1.347 m² Grundstück
Ca. 115 m² Wohnfläche im Obergeschoß
Großzügiger Indoor-Pool
Sauna
Großzügige Terrassen mit traumhafter Fernsicht
Überdachte Terrasse (ca. 21 m²)
Weitläufiger Garten
Garage mit Nebenraum
Gaszentralheizung
Ruhige, sonnige Aussichtslage

Monatsmiete: € 3.000,-- zzgl. Betriebskosten.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der schönsten Wohnlagen der Region stilvoll und komfortabel zu wohnen. Ein Domizil für Menschen, die das Besondere schätzen und höchsten Wert auf Lage, Lebensqualität und Wohnkomfort legen.


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