NEU - Exklusives Erstbezugshaus 251m² in Köttmannsdorf mit Balkon, Terrasse & Garage!
Haus zum Kauf in 9071 Köttmannsdorf
/ Objektnummer: 7137/4015
Das Haus bei 9071 Köttmannsdorf liegt idyllisch in Kärnten, eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von grüner Natur. Die ruhige Lage bietet Erholung und Privatsphäre, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar. Perfekt für alle, die naturnah und doch gut angebunden leben möchten.
Das Haus bei 9071 Köttmannsdorf liegt idyllisch in Kärnten, eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von grüner Natur. Die ruhige Lage bietet Erholung und Privatsphäre, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar. Perfekt für alle, die naturnah und doch gut angebunden leben möchten.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in 9071 Köttmannsdorf, Kärnten – einem exklusiven Erstbezug, der keine Wünsche offenlässt. Diese großzügige Immobilie mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 251 m² bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Der Kaufpreis von 1.590.000,00 € spiegelt die außergewöhnliche Qualität und Lage dieses Hauses wider. Hier genießen Sie nicht nur modernes Wohnen, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen zwei Balkone sowie eine großzügige Terrasse zur Verfügung, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Vom Südbalkon und der Terrasse aus erleben Sie einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und das grüne Kärntner Umland – ein wahres Paradies für Naturliebhaber.
Das Haus verfügt über zwei stilvoll gestaltete Badezimmer, jeweils mit Fenster, Badewanne und modernen Sanitäreinrichtungen sowie drei separate WCs – ideal für Familien oder Gäste. Die hochwertige Ausstattung umfasst elegante Fliesen und edles Parkett, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt. Ein gemütlicher Kamin schafft eine warme Atmosphäre, während die Zentralheizung für wohlige Temperaturen in allen Räumen sorgt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze sowie vier zusätzliche Stellplätze zur Verfügung, was Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort bietet. Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht und bietet viel Platz für individuelles Wohnen, Arbeiten und Entspannen.
Dieses Haus in Köttmannsdorf vereint moderne Wohnqualität mit einer traumhaften Lage, die Ihnen Ruhe, Privatsphäre und einen unvergleichlichen Ausblick garantiert. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lage und Verkehrsanbindung
Das Haus bei 9071 Köttmannsdorf liegt idyllisch in Kärnten, eingebettet in sanfte Hügel und umgeben von grüner Natur. Die ruhige Lage bietet Erholung und Privatsphäre, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar. Perfekt für alle, die naturnah und doch gut angebunden leben möchten.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 1.590.000,00
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 57.240,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7137/4015
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 2
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 21,6 m²
- Wohnfläche:
- 251 m²
- Nutzfläche:
- 315 m²
- Grundstücksfläche:
- 732 m²
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 2026
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
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