NEU - Generalsanierte 3-Zjimmer-Wohnung mit neuem Küchenblock in Kapfenberg zu mieten !
Wohnung zur Miete in 8605 Kapfenberg
/ Objektnummer: 7134/486
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses nahe dem Bahnhof Kapfenberg.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses nahe dem Bahnhof Kapfenberg.
Beschreibung
Die generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit offener Küche inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, ein KInderzimmer, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Zentralheizung (Energieausweis wird nachgereicht).
Der Mietvertrag ist unbefristet, die Wohnung wäre sofort verfügbar.
Miete inklusive Betriebskosten und Heizkosten: 856,22 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 520,98 Euro; Betriebskosten 147,55 Euro; Heizkosten 100,70 Euro; Umsatzsteuer 86,99 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 3.000 Euro.
Die Vermittlungsprovision bezahlt der Vermieter.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses nahe dem Bahnhof Kapfenberg.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 856,23
- Nettomiete:
- € 520,98
- Betriebskosten netto:
- € 147,55
- Heizkosten netto:
- € 100,70
- Umsatzsteuer:
- 66,86 €
- Kaution:
- 3.000,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/486
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 9 m²
- Wohnfläche:
- 69,93 m²
- Gesamtfläche:
- 69,93 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1. Obergeschoß
- Letzte Sanierung:
- 2026
- Zustand:
- Teilsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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