NEU - Gepflegte Büroräume oder Praxisräume im 1. Obergeschoß im Zentrum von Bruck/Mur zu mieten !
Immobilie zur Miete in 8600 Bruck an der Mur
/ Objektnummer: 7134/480
Das Altbauhaus befindet sich im Zentrum von Bruck/Mur.
Das Altbauhaus befindet sich im Zentrum von Bruck/Mur.
Beschreibung
Die renovierten Büroräumlichkeiten mit Altbauflair im 1. Obergeschoß eines Hauses im Zentrum von Bruck/Mur beinhalten 3 Räume, 1 Küche und Toiletten mit Pissoir.
Ideal für eine Kanzlei oder für eine Ordination.
Ein Treppenlift steht für gehbehinderte Personen zur Verfügung.
Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=177 kWh/m²a; fGEE=1,83).
Die Räume stehen sofort zur Verfügung, die Mietdauer ist verhandelbar.
Miete inkl. Betriebskosten und 20 % Ust.: 1.187,33 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
(Aufteilung: Miete 888,51 Euro; Betriebskosten 298,82; Umsatzsteuer 237,47 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 3.000 Euro; Vermittlungsprovision 2.137,19 Euro inkl. 20 % Ust.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Altbauhaus befindet sich im Zentrum von Bruck/Mur.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 1.424,79
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- € 1.187,33
- Nettomiete:
- € 888,51
- Betriebskosten netto:
- € 298,82
- Umsatzsteuer:
- 237,46 €
- Miete/m² netto:
- 7,73 €
- Kaution:
- 3.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 1,5 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/480
- Nutzfläche:
- 114,93 m²
- Bürofläche:
- 114,93 m²
- Gesamtfläche:
- 114,93 m²
- Zimmer:
- 3
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1. Etage
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Teilsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 177 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1,83
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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