Großes, renovierungsbedürftiges Geschäftslokal mit Toilette im Zentrum von Bruck/Mur zu kaufen !
Einzelhandel zum Kauf in 8600 Bruck an der Mur
/ Objektnummer: 7134/467
Das Geschäftslokal / Büroräume befinden sich im Erdgeschoß eines Wohn-Geschäftshauses im Zentrum von Bruck/Mur.
Das Geschäftslokal / Büroräume befinden sich im Erdgeschoß eines Wohn-Geschäftshauses im Zentrum von Bruck/Mur.
Beschreibung
Der große, renovierungsbedürftige Altbau-Verkaufsraum mit ca. 66 m² Nutzfläche und eine Toilette befinden sich im Erdgeschoß eines Wohn-Geschäftshauses im Zentrum von Bruck/Mur - Roseggerstraße.
Die Räume grenzen aber NICHT mit einer Auslagenfront direkt an die frequentierte Straße sondern befinden sich in einem Hinterhof.
Die Beheizung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung, wobei das Brenngerät vom Eigentümer noch neu ersetzt wird (Energieausweis wird nachgereicht).
Die Betriebskostenvorschreibung wird von einer neuen Hausverwaltung erst ermittelt. Nach den Betriebskosten 2025 -1. Quartal wird die Betriebskostenvorschreibung im Jahr 2026 ca. 168 Euro/Monat inklusive 20 % Ust. betragen, zuzüglich einer Rücklagenbildung von 86 Euro/Monat.
Die Räumlichkeiten müssen vom Käufer selbst renoviert werden.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Geschäftslokal / Büroräume befinden sich im Erdgeschoß eines Wohn-Geschäftshauses im Zentrum von Bruck/Mur.
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 50.000,00
- Kaufpreis/m²
- € 651,13
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/467
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 76,79 m²
- Gesamtfläche:
- 76,79 m²
- Zimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- EG
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Teilsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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