NEU - Großzügiges 4-Zimmer-Einfamilienhaus mit Terrasse und Garage in Ruhelage von Neulengbach mit Fernsicht!
Haus zum Kauf in 3040 Neulengbach
/ Objektnummer: 6301/245
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in 3040 Neulengbach, Niederösterreich. Die Lage überzeugt: Kindergarten, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind gut erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für optimale Anbindung und erleichtert den Alltag. Perfekt für Familien, die Komfort und gute Infrastruktur schätzen.
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in 3040 Neulengbach, Niederösterreich. Die Lage überzeugt: Kindergarten, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind gut erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für optimale Anbindung und erleichtert den Alltag. Perfekt für Familien, die Komfort und gute Infrastruktur schätzen.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3040 Neulengbach – einem charmanten Einfamilienhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses großzügige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Leben, Wohnen und Wohlfühlen.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 helle und freundliche Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, geräumiges Schlafzimmer oder ein praktisches Arbeitszimmer – hier finden Sie für jeden Lebensbereich den passenden Raum. Besonders hervorzuheben sind die 3 Bäder und der Wintergarten im unteren Bereich sowie die großzügige nach Süden ausgerichtete Terrasse. Teile des Hauses sind renovierungsbedürftig, somit haben Sie die Möglichkeit das Haus nach Ihren Wünschen umzugestalten.
Genießen Sie sonnige Stunden auf der einladenden Terrasse, die zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein im Freien einlädt. Die vorhandene Garage bietet nicht nur Schutz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum, der im Alltag unverzichtbar ist.
Die Lage dieses Einfamilienhauses ist ideal für Familien und Berufstätige gleichermaßen. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bus sorgt für eine bequeme Mobilität in und rund um Neulengbach. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zum Kindergarten ein großer Vorteil – kurze Wege machen den Alltag einfacher und stressfreier. Auch eine Bäckerei in unmittelbarer Umgebung versorgt Sie täglich mit frischen Backwaren und sorgt für den perfekten Start in den Tag.
Dieses Einfamilienhaus in Neulengbach vereint Komfort, Lage und praktische Ausstattung – ein echtes Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in 3040 Neulengbach, Niederösterreich. Die Lage überzeugt: Kindergarten, Bäckerei, Bank und Geldautomat sind gut erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für optimale Anbindung und erleichtert den Alltag. Perfekt für Familien, die Komfort und gute Infrastruktur schätzen.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 420.000,00
- Kaufpreis/m²
- € 3.000,00
- Betriebskosten netto:
- € 70,00
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 6301/245
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 104 m²
- Wohnfläche:
- 140 m²
- Grundstücksfläche:
- 838 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 3
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 1980
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
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