NEU - Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Haus zum Kauf in 2123 Kronberg / Objektnummer: 658
- Nähe Wien - Nähe A5 Anschluss
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Kronberg KAUF - Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Beschreibung

Kronberg KAUF - Wohnen im Grünen

SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/hMWh

Die Liegenschaft befindet sich in Kronberg unmittelbar zur Grenze Wien und dem Anschluss zur A5, in einer ruhigen Seitengasse. Das Haus stammt aus den 70er Jahren.

Die Raumaufteilung gliedert sich in Keller mit Heizraum, 1 Zimmer, Waschküche, 3 Räume sowie einer Garage. Das Erdgeschoss teilt sich in Vorraum, Küche,3 Zimmer, Abstellraum, Bad und Toilette. Zum weiteren Ausbau wäre das geräumige Dachgeschoss ideal.
Beheizt wird mit einer Zentralheizung mit festen Brennstoffen. Gasanschluss an der Straße vor dem Haus. Vorne befindet sich eine Terrasse über die man in einen kleinen Garten mit Altbaumbestand gelangt.

Gesamtfläche ca. 413 m² Wohnnutzfläche ca. 95 m²

Kaufpreis EUR 325.000.- Finanzierungshilfe wird geboten

*Vorhandene Dokumente: Plan, Energieausweis, Konsens

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma ERA Proma Immobilien GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin

Lage und Verkehrsanbindung

- Nähe Wien - Nähe A5 Anschluss

Grundriss

Plan EG

Seite teilen

Preisdetails

Kaufpreis:
€ 325.000,00
Provision:
3.0% plus 20.0% USt.

Fakten

Objektnummer:
658
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
95 m²
Grundstücksfläche:
413 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1977
Zustand:
Teil-/voll­renovierungs­bedürftig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
330.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
4.46
Klasse fGEE:
G
Wesentliche Energieträger:
Holz
Ausstellung:
listing.status.epcYear_2014
Gültig bis:
26.02.2031
Christian Schuh

ERA Wölfl Immobilientreuhand GmbH

Christian Schuh

Kreditvergleich für Österreich

Kredite vergleichen und den besten Wohnkredit finden!

Anfrage

Loading...