Perfektes Investment: Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 8 Zimmern und vier Wohnungen!

Haus zum Kauf in 9805 Rosenheim / Objektnummer: 7137/1987
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der kleinen Gemeinde Rosenheim in Kärnten, die zur Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau gehört. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die Lage bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung, ideal für Familien oder Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
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Beschreibung

Sie suchen eine Immobilie in einer malerischen Umgebung, umgeben von einer atemberaubenden Berglandschaft? Dann sind Sie bei diesem Mehrfamilienhaus in Rosenheim, Kärnten genau richtig! Mit einem Kaufpreis von 519.000,00 € bietet dieses Haus nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine moderne Ausstattung und großzügige Nutzfläche von 300m². Nach der Sanierung im Jahr 2018 des bestehenden Wohnhauses wurde es um einen Anbau erweitert, sodass nun vier separate Wohneinheiten entstanden sind. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und mehrere Parkplätze.

Die Heizung des Gebäudes wurde im Jahr 2021 modernisiert und umfasst eine neue Pellets-Zentralheizung sowie einen Kachelofen in Einheit "TOP 3". In den Einheiten "TOP 1" und "TOP 2" besteht außerdem die Möglichkeit, einen weiteren Kaminofen anzuschließen. Darüber hinaus verfügt das gesamte Haus über eine Fußbodenheizung mit Strom.

Insgesamt stehen Ihnen 7 Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Gäste immer ausreichend Parkmöglichkeiten haben. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, denn die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Lassen Sie sich von der Schönheit dieser Immobilie in Rosenheim, Kärnten verzaubern und verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in den Bergen. Ob als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil, dieses Haus bietet Ihnen alle Möglichkeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der kleinen Gemeinde Rosenheim in Kärnten, die zur Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau gehört. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern. Die Lage bietet eine idyllische und naturnahe Umgebung, ideal für Familien oder Menschen, die Ruhe und Entspannung suchen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
€ 519.000,00
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7137/1987
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
2
Keller Fläche:
40 m²
Wohnfläche:
220 m²
Nutzfläche:
300 m²
Grundstücksfläche:
594 m²
Zimmer:
8
Badezimmer:
4
Toilette:
4
Baujahr:
1965
Letzte Sanierung:
2021
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Edi Imsirovic

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