NEU - Renovierte Büroräume oder Praxisräume im 1. Obergeschoß im Zentrum von Bruck/Mur zu mieten !
Das Altbauhaus befindet sich im Zentrum von Bruck/Mur.
Beschreibung
Die renovierten Büroräumlichkeiten mit Altbauflair im 1. Obergeschoß eines Hauses im Zentrum von Bruck/Mur beinhalten 3 Räume, 1 Abstellraum und eine Toilette mit Pissoir.
Ein Treppenlift steht für gehbehinderte Personen zur Verfügung.
Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung, eine Klimaanlage ist im Büro vorhanden (Heizwärmebedarfswert HWB=177 kWh/m²a; fGEE=1,83).
Die Räume stehen sofort zur Verfügung, die Mietdauer ist verhandelbar.
Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und 20 % Ust: 1.167,89 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 605,57 Euro; Betriebskosten 250,88 Euro; Heizkosten 116,79 Euro; Umsatzsteuer 194,65 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 3.000 Euro.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Altbauhaus befindet sich im Zentrum von Bruck/Mur.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 1.167,89
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- € 856,45
- Nettomiete:
- € 605,57
- Betriebskosten netto:
- € 250,88
- Heizkosten netto:
- € 116,79
- Monatliche Kosten USt.:
- 194,65 €
- Umsatzsteuer:
- 171,29 €
- Miete/m² netto:
- 7,00 €
- Kaution:
- 3.000,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/396
- Nutzfläche:
- 86,51 m²
- Bürofläche:
- 86,51 m²
- Gesamtfläche:
- 86,51 m²
- Zimmer:
- 3
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1. Etage
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Teilsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 177 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.83
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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