NEU - Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Altbau-Wohnung im Zentrum von Trofaiach nahe Leoben !
Wohnung zum Kauf in 8793 Trofaiach
/ Objektnummer: 7134/485
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in der Altstadt von Trofaiach nahe Leoben.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in der Altstadt von Trofaiach nahe Leoben.
Beschreibung
Die unmöblierte Wohnung beinhaltet eine Wohnküche mit Essbereich (ohne Küchenblock), ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum sowie einen Gemeinschafts-Kellerraum und einen Gemeinschaftsgarten.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=113,1 kWh/m²a; fGEE=1,51).
Die Betriebskosten inkl. Heizkosten und Instandhaltungsbeitrag betragen 538,44 Euro/Monat.
Ein Auto kann im Innenhof geparkt werden.
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer +43 (0)664 / 73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in der Altstadt von Trofaiach nahe Leoben.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 70.000,00
- Kaufpreis/m²
- € 1.090,34
- Betriebskosten netto:
- € 173,70
- Heizkosten netto:
- € 230,00
- Reparaturrücklage netto:
- € 71,37
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/485
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 64,2 m²
- Gesamtfläche:
- 64,2 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1. Etage
- Baujahr:
- 1700
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 113,1 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1,51
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 02.03.2027
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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