Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Kapfenberg-Redfeld !
Wohnung zum Kauf in 8605 Kapfenberg
/ Objektnummer: 7134/232
Die Dachgeschoßwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses einer ruhigen Wohnsiedlung in Kapfenberg-Redfeld.
Die Dachgeschoßwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses einer ruhigen Wohnsiedlung in Kapfenberg-Redfeld.
Beschreibung
Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses in einer Wohnsiedlung in Kapfenberg-Redfeld zu kaufen.
Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer, eine kleine Küchennische, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und ein Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einem Öl-Zimmerofen (Heizwärmebedarfswert HWB=133 kWh/m²a; fGEE=2,10).
Die Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten und Rücklagenbildung betragen: 186,34 Euro/Monat.
Der Rücklagenstand für eventuelle zukünftige Hausinvestitionen beträgt per 31.12.2023 € 83.089,80.-
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Dachgeschoßwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses einer ruhigen Wohnsiedlung in Kapfenberg-Redfeld.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 89.000,00
- Kaufpreis/m²
- € 1.329,95
- Betriebskosten netto:
- € 114,93
- Weitere Kosten netto:
- € 59,92
- Monatliche Kosten USt.:
- 11,49 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3.204,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/232
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 66,92 m²
- Gesamtfläche:
- 66,92 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2. Etage
- Baujahr:
- 1956
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 133.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.10
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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