NEU - ! SCHICKES, HELLES DACHAPPARTMENT IN U6/U4-NÄHE !
Wohnung zur Miete in 1200 Wien
/ Objektnummer: 7140/1529
Beschreibung
Anfragen & Terminvergabe: Bitte beachten Sie die Informationen am Ende dieser Beschreibung.
Schickes Dachapartment, hell, gepflegt, gut ausgestattet und verkehrsgünstig gelegen - U4/U6 innerhalb 5 Minuten erreichbar, Donaukanalpromenade in 1 Minute - ideal für Jogger, Radfahrer und Outdoorbegeisterte, ebenso gute Infrastruktur mit Billa, Spar, u.v.a.m. im Nahbereich.
Über den Personenlift (nicht barrierefrei) gelangt man in das Dachgeschoß, wo der zentrale Vorraum, das hofseitige Mini-Schlafzimmer, die Wohnküche mit separiertem (Raumtrenner) zum Wohnbereich, das Bad und das separate WC aufschließt. Zur guten Ausstattung gehören u.a. neuverlegte Eichen-Parkettböden, Thermofenster, Fliesen-Duschbad mit WM-Anschluss und Fenster, eine Einbauküche, ein Fernwärmeanschluss, sowie Telekabelanschluss. In der Wohnung wurde die Elektrik erneuert, ein neuer Echtholz-Eichenparkettboden verlegt und neu ausgemalt. Es gibt einen kleinen Stauraum in der Dachschräge, der auch als Kellerersatz dient.
Sofortbezug. Der Mietvertrag wird auf unbefristete Zeit abgeschlossen und kann vom Mieter erstmalig nach 12 Monaten unter Einhaltung der üblichen 3-monatigen Kündigungsfrist zu jedem Monatsletzten beendet werden.
Detailfragen und Besichtigungswünsche richten Sie bitte mittels des Anfrageformulars der inserierenden Immobilienplattform an Herrn G. Deimel (068110635032), unter Angabe des vollständigen Namens, der Adresse, einer Telefonnummer sowie der Personenanzahl im neuen Haushalt, zu allfälliger oder geplanter Haustierhaltung und zur beruflichen Situation sowie zu Ihren Terminmöglichkeiten. Je genauer die Angaben desto eher können wir Ihre Anfrage beantworten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 947,00
- Nettomiete:
- € 667,15
- Betriebskosten netto:
- € 193,75
- Umsatzsteuer:
- 86,10 €
- Kaution:
- 3.500,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7140/1529
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 61 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 5. Etage
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 89 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
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