Schöne Wohnlage für Paare & Anleger – sonnig, ruhig, wertbeständig
Wohnung zum Kauf in 9900 Lienz
/ Objektnummer: 7137/2109
Zentrumsnähe, Beda Webergasse Lienz
Zentrumsnähe, Beda Webergasse Lienz
Beschreibung
Wenn Sie eine gepflegte Wohnung in attraktiver Lage suchen – sei es als neues Zuhause oder als wertbeständige Anlage – dann bietet dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit.
Der Ausblick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt verleiht der Wohnung eine besondere Wohnqualität und schafft ein harmonisches Umfeld zum Wohlfühlen.
Die Lage überzeugt durch ihre Zentrumsnähe, eine gute Wohnumgebung und die hervorragende Infrastruktur – alle Wege des täglichen Lebens sind bequem erreichbar.
Helle Räume & durchdachte Aufteilung - Die Wohnung bietet eine angenehm zentrale Raumaufteilung und große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Aufteilung:
- Vorraum
- Abstellraum
- Bad mit Wanne und Wc, Fenster
- große funktionale Küche
- Wohnzimmer
- Schlafraum
- großer Süd Balkon
- Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Gebäude
Nutzungsmöglichkeiten:
- Eigennutzung Hauptwohnsitz
- Anlage / Investment - Vermietung
- gewerbliche Nutzung - Büro, Praxis udgl
Für Besichtigungstermine und weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter 0043 676 7800 237. ERA Immobilien Lienz, Kärntnerstrasse 26, 9900 Lienz.
Hinweis:
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert.
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage und Verkehrsanbindung
Zentrumsnähe, Beda Webergasse Lienz
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 249.000,00
- Betriebskosten netto:
- € 87,32
- Heizkosten netto:
- € 56,19
- Reparaturrücklage netto:
- € 80,20
- Weitere Kosten netto:
- € 20,96
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7137/2109
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 8,25 m²
- Keller Fläche:
- 1,5 m²
- Wohnfläche:
- 70,28 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1. Etage
- Baujahr:
- 1998
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
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