NEU - Traum-Penthouse über den Dächern von Zell am See, mit einzigartigem Seeblick, für touristische Vermietung
Wohnung zum Kauf in 5700 Zell am See
/ Objektnummer: 7143/1805
Absolute TOP-Lage am Sonnberg mit einzigartigem Blick auf den Zeller See, die Stadt sowie die umliegende Bergwelt. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Hotels und Restaurants sowie die See-Promenade sind fußläufig erreichbar. Zum Einstieg ins Skigebiet Zell am See/Schmittenhöhe sind es ebenfalls nur wenige Minuten.
Absolute TOP-Lage am Sonnberg mit einzigartigem Blick auf den Zeller See, die Stadt sowie die umliegende Bergwelt. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Hotels und Restaurants sowie die See-Promenade sind fußläufig erreichbar. Zum Einstieg ins Skigebiet Zell am See/Schmittenhöhe sind es ebenfalls nur wenige Minuten.
Beschreibung
Die geräumige und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung, mit modernem Kamin und herrlich großen Panorama-Fenstern, besticht durch den wunderschönen Ausblick auf den Zeller See und die Dächer der beschaulichen Bergstadt.
Allein durch die Größe des Wohn-Essbereichs (68,80 m²), die hochwertige Ausstattung und den einzigartigen Aussichts-Balkonen ist dieses Penthouse eine Wohlfühl-Oase der besonderen Art.
Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Kostenaufstellung:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch
2,4 % Rechtsanwalts - und Notarkosten
3,6 % Vermittlungsprovision
Diverse Barauslagen
Lage und Verkehrsanbindung
Absolute TOP-Lage am Sonnberg mit einzigartigem Blick auf den Zeller See, die Stadt sowie die umliegende Bergwelt. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Hotels und Restaurants sowie die See-Promenade sind fußläufig erreichbar. Zum Einstieg ins Skigebiet Zell am See/Schmittenhöhe sind es ebenfalls nur wenige Minuten.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 1.800.000,00
Fakten
- Objektnummer:
- 7143/1805
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 3
- Balkonfläche:
- 29,24 m²
- Wohnfläche:
- 172,98 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 3
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 3. Etage
- Baujahr:
- 2012
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 61,8 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- C
- fGEE:
- 1,21
- fGEE Klasse:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
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