NEU - Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock im 2. Obergeschoß (Dachgeschoß) am Hauptplatz in Kapfenberg zu mieten !
Wohnung zur Miete in 8605 Kapfenberg
/ Objektnummer: 7134/445
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses im Innenhof am Hauptplatz in Kapfenberg in der Steiermark.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses im Innenhof am Hauptplatz in Kapfenberg in der Steiermark.
Beschreibung
Zentral gelegene, ruhige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Küchenblock im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses am Hauptplatz in Kapfenberg zu mieten.
Die helle Altbauwohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit offenen Küchenbereich inklusive Küchenblock mit Elektrogeräten (E-Herd und Kühlschrank), ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette, einen Abstellraum und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=115,92 kWh/m²a; fGEE=1,43).
Ein fixer KFZ-Abstellplatz kann extra dazugemietet werden.
Die Wohnung ist ab 1.2.2026 beziehbar.
Miete inklusive Betriebskosten: 549,29 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
(Aufteilung: Miete 402,35 Euro; Betriebskosten 97 Euro; Umsatzsteuer 49,94 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.650 Euro.
Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter bezahlt.
Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer +43 (0)664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses im Innenhof am Hauptplatz in Kapfenberg in der Steiermark.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 549,29
- Nettomiete:
- € 402,35
- Betriebskosten netto:
- € 97,00
- Monatliche Kosten USt.:
- 49,94 €
- Umsatzsteuer:
- 49,94 €
- Kaution:
- 1.650,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/445
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 58,45 m²
- Gesamtfläche:
- 58,45 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2. Etage
- Baujahr:
- 1890
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 115,92 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1,43
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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