NEU - Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock und Balkon in Kapfenberg !
Wohnung zur Miete in 8605 Kapfenberg
/ Objektnummer: 7134/477
Die Wohnung befndet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in einem ruhigen Hinterhof am Hauptplatz von Kapfenberg.
Die Wohnung befndet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in einem ruhigen Hinterhof am Hauptplatz von Kapfenberg.
Beschreibung
Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock und Balkon im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses am Hauptplatz in Kapfenberg zu mieten.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit einer offenen Küchennische inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte und einen großen Süd-Balkon, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang, Badezimmer mit Wanne, getrennte Toilette und einen Vorraum sowie ein zugeordnetes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=120,77 kWh/m²a; fGEE=1,43).
Beziehbar nach Vereinbarung.
Miete inkl. Betriebskosten: 520,30 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
(Aufteilung: Miete 385 Euro; Betriebskosten 88 Euro; Umsatzsteuer 47,30 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.560 Euro.
Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter bezahlt.
Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befndet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in einem ruhigen Hinterhof am Hauptplatz von Kapfenberg.
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 520,30
- Nettomiete:
- € 385,00
- Betriebskosten netto:
- € 88,00
- Umsatzsteuer:
- 47,30 €
- Kaution:
- 1.560,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/477
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 10 m²
- Wohnfläche:
- 52,97 m²
- Gesamtfläche:
- 52,97 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1. Etage
- Baujahr:
- 1890
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 120,77 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1,43
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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