NEU - 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenblock im Halbstock in Thörl nahe Kapfenberg zu mieten !
Wohnung zur Miete in 8621 Thörl
/ Objektnummer: 7134/397
Die Wohnung befindet sich im Halbstock eines Wohnhauses in Thörl nahe Kapfenberg.
Die Wohnung befindet sich im Halbstock eines Wohnhauses in Thörl nahe Kapfenberg.
Beschreibung
Die Altbauwohnung im Halbstock eines Mehrparteienhauses beinhaltet ein Wohnzimmer offener Küche inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette und einen Vorraum sowie ein Abstellkammerl im Stiegenhaus und bei Bedarf ein Holzlager.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=244,99 kWh/m²a; fGEE=3,50).
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.
Der Mietvertrag ist unbefristet. Beziehbar ab ca. 1.12.2024.
Miete inklusive Betriebskosten und Heizkosten: 475,58 Euro/Monat; zuzüglich Strom.
(Aufteilung: Miete 271,36 Euro; Betriebskosten 67,18 Euro; Heizkosten 85,98 Euro; Umsatzsteuer 51,06 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.430 Euro.
Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im Halbstock eines Wohnhauses in Thörl nahe Kapfenberg.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 475,58
- Nettomiete:
- € 271,36
- Betriebskosten netto:
- € 67,18
- Heizkosten netto:
- € 85,98
- Monatliche Kosten USt.:
- 51,06 €
- Umsatzsteuer:
- 33,86 €
- Kaution:
- 1.430,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/397
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 53,74 m²
- Gesamtfläche:
- 53,74 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- Halbstock
- Baujahr:
- 1893
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 244.99 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.50
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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