3-Zimmer-Altbauwohnung in Thörl nahe Kapfenberg zum Mieten !
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses in Thörl nahe Kapfenberg.
Beschreibung
3-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines Wohngebäudes in Thörl nahe Kapfenberg zu mieten.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Durchgehzimmer, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette und einen Vorraum.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=244,99 kWh/m²a; fGEE=3,50).
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.
Der Mietvertrag ist unbefristet; die Wohnung wäre ab ca. 1.1.2025 beziehbar.
Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 658,56 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 307,60 Euro; Betriebskosten 106,30 Euro; Heizung 136,06 Euro; Küche 36,36 Euro; Umsatzsteuer 72,24 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.975 Euro.
Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter bezahlt.
Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses in Thörl nahe Kapfenberg.
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 658,56
- Nettomiete:
- € 343,96
- Möbelmiete netto:
- € 36,36
- Betriebskosten netto:
- € 106,30
- Heizkosten netto:
- € 136,06
- Monatliche Kosten USt.:
- 72,24 €
- Umsatzsteuer:
- 45,03 €
- Kaution:
- 1.975,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/393
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 85,04 m²
- Gesamtfläche:
- 85,04 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2. Etage
- Baujahr:
- 1893
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 244.99 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.5
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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