NEU - Bürogebäude inklusive 2.000m² Lagerhalle
Gewerbegebiet, Industriegebiet
Beschreibung
Bürogebäude - Gewerbeimmobilie in Achau
Zur Vermietung gelangt hier ein ca. 450m² großes Bürogebäude welches sich auf drei Stockwerke aufteilt.
Im Erdgeschoß befindet sich der Empfang und drei Bürozimmer sowie eine Toilette.
Im Obergeschoß befinden sich 5 Bürozimmer sowie eine Küche mit Essplatz und eine Toilette.
Im Dachgeschoß befinden sich zwei Bürozimmer, eine kleine Kochnische, eine Toilette sowie ein großer Seminarraum mit Blick zum Golfplatz. Durch die großen Fenster wirkt der Seminarraum freundlich und hell. Im Sommer sorgt eine Klimaanlage im Seminarraum für Abkühlung.
Pro Büroraum ist Platz für ca. 2-3 Mitarbeiterplätze.
Erbaut wurde das Bürogebäude ca. im Jahre 1950 und im Jahre 2018 wurde es dann ausgebaut und renoviert.
Beheizt wird die Immobilie mittels Gasheizung über Radiatoren.
Im Mietpreis von monatlich € 26.950 sind die Betriebskosten sowie 10 Autoabstellplätze und ca. 2000m² Lagerhalle enthalten.
Weitere Autoabstellplätze können nach Absprache angemietet werden.
Alle Informationen wurden mit großer Sorgfalt recherchiert und beruhen auf Auskünften Dritter. Für Fehler/Irrtümer wird seitens Riener Real Immobilien e.U. keine Haftung übernommen.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (INKL. ADRESSE UND HANDYNUMMER) BEARBEITEN KÖNNEN.
Lage und Verkehrsanbindung
Gewerbegebiet, Industriegebiet
Dokumente
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 26.950,00
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- € 22.458,33
- Nettomiete:
- € 22.458,33
- Monatliche Kosten USt.:
- 4.491,67 €
- Umsatzsteuer:
- 4.491,67 €
- Miete/m² netto:
- 49,91 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3.0 BMM plus 20.0% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 6301/62
- Bürofläche:
- 450 m²
- Lagerfläche:
- 2.000 m²
- Gesamtfläche:
- 450 m²
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 1950
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 49.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.76
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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