Eine barrierefreie 3- Zimmer- Wohnung mit Balkon in der Kaiserstadt Bad Ischl
Lage mit sehr guter Infrastruktur
Beschreibung
Eine barrierefreie 3- Zimmer- Wohnung mit Balkon.
Diese attraktive, barrierefreie, Balkon- Wohnung mit 3 Zimmer in ruhiger Lage, bietet 2 Schlafzimmer , einen großen Raum mit 31 m² und angrenzenden 4,62 m² Balkon.
Dieser Raum mit 31 m² ist gedacht für Wohnen– Essen- Kochen und ist ausgestattet mit einer weißen Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Von diesem Raum blickt man auf den Balkon durch eine breite, 3-flügelige- Balkontür. Vergrößern kann man den Wohnraum von Frühjahr bis in den Herbst, wenn man den Balkon zum Wohnraum mit integriert.
Jeder Raum in dieser Wohnung ist vom Vorzimmer aus begehbar, sowie auch das Badezimmer und die extra Toilette.
Die Küche ist ausgestattet an Elektrogeräten, mit einem Backrohr, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Lade für Mülltrennung und einem Kühl + Gefrierschrank.
Das Badezimmer ist ausgestattet, mit einem Waschbecken mit Ober und Unterschrank, mit einer barrierefreien Dusche . Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden.
Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung
Internet, Internet-Telefon + Kabel-TV. ist vorhanden.
Heizung -Gas- Fußbodenheizung: wird nach eigenem Verbrauch abgerechnet.
Strom: wird nach eigenem Verbrauch abgerechnet.
Die Wohnung ist barrierefrei vom Parkplatz weg, in das Stiegenhaus , in den Lift, in die Wohnung, ins Badezimmer und auf den Balkon.
Einen Parkplatz im Haus, im Erdgeschoss, kann man um € 75,00 pro Monat, zur Wohnung dazu mieten.
Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699 17 12 53 78 zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Lage mit sehr guter Infrastruktur
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 1.354,44
- Nettomiete:
- € 997,53
- Betriebskosten netto:
- € 124,69
- Heizkosten netto:
- € 100,00
- Monatliche Kosten USt.:
- 132,22 €
- Umsatzsteuer:
- 112,22 €
- Kaution:
- 4.063,32 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7140/1350
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 4,62 m²
- Wohnfläche:
- 68,58 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1923
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 47.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.77
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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