NEU - Ferienhaus in Ost Tirol Defereggental

Haus zum Kauf in 9962 St. Veit in Defereggen / Objektnummer: 7137/1568
Alleinlage, Aussichtslage, Skiliftnähe, Ski- und Wandergebiet, Ferienregion Defereggental
Ferienhaus in Ost Tirol Defereggental
Ferienhaus in Ost Tirol Defereggental
Ferienhaus in Ost Tirol Defereggental
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Ferienhaus in Ost Tirol Defereggental

Beschreibung

Diese "Rarität" liegt in St. Veit im Defreggental. Nicht nur der begehrte Zweitwohnsitz sondern auch die typische  Bauweise des ehemaligen Bauernhauses ist begehrt.
Auf 3 Etagen befinden sich Küche, gemütliche Stube mit Kachelofen, großes Badezimmer, 2 Wc´s, 4 Zimmer, Abstellraum, Lagerräume und im ausgebauten Dachgeschoß ein weiteres Zimmer. Das Gebäude ist teilunterkellert. Die Beheizung erfolgt über Einzelöfen. Zur Liegenschaft gehören Wiesen und Waldanteile, ebenso ein Quellwasserbezug (derzeit noch nicht dokumentiert)
Das Gebäude wurde ständig Instand gehalten und gepflegt, in den 90iger Jahren wurde unter anderem das Badezimmer vollständig erneuert, der Dachbodenausbau erneuert und wärmegedämmt, die Dacheindeckung erneuert, teilweise neue Fenster eingebaut,...
Die Möblierung bleibt, bis auf persönliche Gegenstände, im Haus.

Alles in Allem eine schöne Immobilie mit Zustandsbewertung Gut.

Ein Paradies für Wintersportler und Wanderbegeisterte – das Defereggental hat für den Naturliebhaber einiges zu bieten.

Die Lage:

Aussichtslage, sonnig, leicht erreichbar, Hanglage, Schi- und Wandergebiet Defereggental,

gute Infrastruktur,

Schibushaltetelle fußläufig erreichbar,

Schigebiet St. Jakob in ca, 5 km erreichbar,

Einkaufsmöglichkeiten, Cafes, Restaurants, Arzt, Apotheke, Schiverleih, …. 

Marktgemeinde Matrei ca. 22 km entfernt

die Bezirkshauptstadt Lienz ca. 35 Autominuten

Im Sommer erreicht man über den Staller Sattel unter anderem schöne Ausflugsziele in Südtirol

••Kaufpreis:   verhandelbar

 

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie uns unter Angaben Ihrer vollständigen Daten (Vor- Nachname, Adresse und gültige Telefonnummer)


Nebenkosten Übertragung
Grunderwerbsteuer 3,5%,
Grundbucheintragung 1,1%
Rechtsanwalt/Notar ca. 2,4 % inkl. 20% Ust.
Provision 3,6% inkl. 20% Ust

Hinweis: 
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften 
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. 
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage und Verkehrsanbindung

Alleinlage, Aussichtslage, Skiliftnähe, Ski- und Wandergebiet, Ferienregion Defereggental

Preisdetails

Kaufpreis:
€ 699.000,00
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7137/1568
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Nutzfläche:
123 m²
Grundstücksfläche:
2.450 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1953
Letzte Sanierung:
2010
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Natascha Sovek

ERA IMED Immobilien Lienz

Natascha Sovek

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Anfrage

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