NEU - Gemeinsames Familienwohnen ganz GROSS geschrieben
Umstellung der Hausnummer ab Mai 2024. Neue Adresse: Schleizerstraße 36, 2820 Schleinz Alte Adresse: Schleinz 29, 2821 Schleinz/Walpersbach
Beschreibung
Gemeinsames Familienwohnen ganz privat - ideal für eine Großfamilie
Sie suchen nach einem Haus, wo Ihre Familie sowohl gemeinsam als auch in 2 separaten Einheiten wohnen kann?
Dann sind Sie hier genau richtig
Willkommen in dieser beeindruckenden Mehrfamilienimmobilie in Scheinz. Diese großzügige Immobilie bietet nicht nur ausreichend Platz für eine Großfamilie, sondern auch die Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen.
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur genügend Raum, sondern ermöglicht es Ihnen die Vorteile eines Generationenhauses zu nutzen.
Der ideale Rückzugsort für Familien, die Wert auf Komfort und Gemeinschaft legen!
Sie sehen es auf den Fotos - Gepflegte Böden und eine nach Tischlerkunst gefertigte Einrichtung machen dieses Haus bereit für Ihr Familienleben.
Ein beheizbarer Wintergarten ermöglicht Ihnen auch die Sonnenstrahlen in den kälteren Jahreszeiten zu tanken.
Ein komplett eingerichtetes Home-Office mit Festnetzanschluss (A1 Telekom) bietet mehr als genug Platz für alle Unterlagen durch ein optimales Raummanagement.
An den Fenstern sind im Untergeschoss durchwegs Rollos vorhanden.
Ebenso lassen die stilvoll eingerichteten Wohnzimmer keine Wünsche offen.
Ein idyllischer Garten mit einem Geräteschuppen und Gartenhaus zeigt in den warmen Monaten seine Wirkung.
Durch die behutsame Rücksichtnahme der Besitzer ist das Untergeschoss sehr gepflegt und das Obergeschoss fast wie neu.
Sind Sie auf den Geschmack gekommen?
Dann kontaktieren Sie uns jetzt
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Umstellung der Hausnummer ab Mai 2024. Neue Adresse: Schleizerstraße 36, 2820 Schleinz Alte Adresse: Schleinz 29, 2821 Schleinz/Walpersbach
Grundriss
Dokumente
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 399.000,00
- Kaufpreis/m²
- € 1.804,04
- Betriebskosten netto:
- € 180,00
- Heizkosten netto:
- € 280,00
- Monatliche Kosten USt.:
- 92,00 €
- Preisinfos:
- Ölheizung Ca. 2.800-3.000L Jahresbedarf. Strom Ca. 5000kW Jahresbedarf.
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7131/73
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 2
- Balkonfläche:
- 21,97 m²
- Keller Fläche:
- 27,47 m²
- Wohnfläche:
- 221,17 m²
- Nutzfläche:
- 324,21 m²
- Grundstücksfläche:
- 748 m²
- Gartenfläche:
- 554 m²
- Zimmer:
- 7
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1982
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2006
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 180.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.31
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 12.12.2033
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