Geräumige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Küchenblock in einer Villa in Bruck/Mur zu mieten !

Wohnung zur Miete in 8600 Bruck an der Mur / Objektnummer: 7134/382
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses an einer wenig frequentierten Straße nahe des Zentrums von Bruck/Mur.
Geräumige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Küchenblock in einer Villa in Bruck/Mur zu mieten !
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Beschreibung

Die gepflegte Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Essbereich inklusive Küchenblock mit Elektrogeräte, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette und einen Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Gas-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=233 kWh/m²;fGEE=2,38).
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.
Der Mietvertrag ist unbefristet, beziehbar nach Vereinbarung.

Miete inkl. Betriebskosten und Ust.: 700,35 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
(Aufteilung: Miete 486,06 Euro; Betriebskosten 136,93 Euro; Umsatzsteuer 62,30 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 2.100 Euro.

Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Wohnhauses an einer wenig frequentierten Straße nahe des Zentrums von Bruck/Mur.

Preisdetails

Gesamtmiete:
€ 700,35
Nettomiete:
€ 486,06
Betriebskosten netto:
€ 150,62
Monatliche Kosten USt.:
63,67 €
Umsatzsteuer:
63,67 €
Kaution:
2.100,00 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
7134/382
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
74,11 m²
Gesamtfläche:
74,11 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2. Etage
Baujahr:
1899
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
233.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
2.38
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Walter Pretterhofer

ERA Pretterhofer Immobilien

Walter Pretterhofer

Geschäftsführer

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Anfrage

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