NEU - Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenplatz im Zentrum von Liezen zu kaufen !
Wohnung zum Kauf in 8940 Liezen
/ Objektnummer: 7134/345
Die Wohnung befindet sich im Halbstock eines Mehrparteienhauses in der Nähe des Hauptplatzes und des Stadtparkes in Liezen in der Obersteiermark.
Die Wohnung befindet sich im Halbstock eines Mehrparteienhauses in der Nähe des Hauptplatzes und des Stadtparkes in Liezen in der Obersteiermark.
Beschreibung
Die geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großer West-Loggia befindet sich im Halbstock eines gepflegten Mehrparteienhauses im Zentrum von Liezen mit Blick auf den Stadtpark.
Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit abgetrennten Essbereich und einer ca. 8,8 m² großen West-Loggia, einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, getrennte Toilette, Flur und Vorraum sowie ein ca. 7 m² großes, zugewiesenes Kellerabteil und einen großen Tiefgaragenplatz. Weitere KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=78 kWh/m²a; fGEE=1,27).
Betriebskosten inkl. Verwaltungskosten, Heizkosten, Garagenkosten und Instandhaltungsbeitrag: 514,67 Euro/Monat.
Der Rücklagenstand für die Wohnhausanlage weist zum Stichtag 31.12.2022 ein Guthaben in der Höhe von ca. 172.000 Euro auf.
Für weitere Informationen oder für eine unverbindliche Besichtigung steht Ihnen Frau Eylem Kilic unter der Telefonnummer +43 (0)676 / 63 74 818 gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im Halbstock eines Mehrparteienhauses in der Nähe des Hauptplatzes und des Stadtparkes in Liezen in der Obersteiermark.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 229.000,00
- Kaufpreis/m²
- € 2.469,27
- Betriebskosten netto:
- € 173,32
- Heizkosten netto:
- € 172,21
- Reparaturrücklage netto:
- € 97,18
- Monatliche Kosten USt.:
- 55,13 €
- Parkplatz Kosten brutto:
- 20,18 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/345
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Keller Fläche:
- 8 m²
- Wohnfläche:
- 92,74 m²
- Loggia Fläche:
- 8,8 m²
- Gesamtfläche:
- 92,74 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- EG
- Baujahr:
- 1974
- Zustand:
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 77.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.27
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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