NEU - Idyllisches Wohnen in Ruhelage - Nähe Wels -
Wohnung zur Miete in 4622 Eggendorf im Traunkreis
/ Objektnummer: 7140/1379
Beschreibung
Vermietet wird ab Dezember 2024 diese schicke und gut aufgeteilte Wohnung mit ca. 105 m2, welche sich im 1. Obergeschoss eines ehemaligen Wasserschlosses und jetzigem Heurigen befindet.
Vor ca. 17 Jahren wurde generalsaniert. Dabei wurden Fenster, Wand- & Bodenbeläge, Sanitär, etc. erneuert und ein Vollwärmeschutz angebracht.
Dieses charmante Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend mit herrlichem Grünblick mitten im Herzen von Oberösterreich.
Es besteht aus einem Eingangsbereich, Vorraum, Bad mit WC, Küche, Wohnzimmer und zwei weitern Zimmer.
Weiters stehen ausreichend Parkmöglichkeiten, eine Satellitenanlage, genügend Stauräume und weitläufige Gartenflächen zur Verfügung.
Miete inkl. BK und HK sowie Gartenbenutzung!
Lage und Verkehrsanbindung:
Die zu vermietende Wohnung liegt in der Ortschaft Weitersdorf, ca. 1,5 km außerhalb des Zentrums von Eggendorf, im oberösterreichischen Zentralraum und gehört zum politischen Bezirk Linz Land.
Eggendorf ist ca. 20 Autominuten von der Einkaufsstadt Wels und ca. 30 Autominuten von der Hauptstadt Linz entfernt.
Wels, Linz und alle umliegenden Gemeinden sind bequem mit dem Bus erreichbar. Ins Erholungsgebiet Kremstal mit all seinen Freizeitangeboten gelangen Sie in wenigen Fahrminuten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 846,50
- Nettomiete:
- € 595,00
- Betriebskosten netto:
- € 80,00
- Heizkosten netto:
- € 80,00
- Monatliche Kosten USt.:
- 91,50 €
- Umsatzsteuer:
- 75,50 €
- Kaution:
- 1.693,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7140/1379
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 105 m²
- Zimmer:
- 2
- Stockwerk:
- 1. Obergeschoss
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
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