Loidesthal KAUF - Großes landwirtschaftliches Anwesen mit Halle

Haus zum Kauf in 2225 Loidesthal / Objektnummer: 2130-00933
Loidesthal KAUF - Großes landwirtschaftliches Anwesen mit Halle
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Loidesthal KAUF - Großes landwirtschaftliches Anwesen mit Halle

Beschreibung

Loidesthal KAUF - Großes landwirtschaftliches Anwesen mit Halle

SOFORTBESICHTIGUNG: https://tour.ogulo.com/8W9g

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Loidesthal, einem gemütlichen Ort in der Nähe von Zistersdorf. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und im Jahr 2000 renoviert. Bei der Renovierung wurden eine Vollwärmefassade, neue Fenster und Beläge, sowie eine moderne Küche und ein Badezimmer eingebaut.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m² und besteht aus einem Vorraum, einer Küche, einem Badezimmer, einem WC und 3 Zimmern. Weiters befinden sich eine Sommerküche, eine Garage und eine großen Halle (früher ein Stall) am Grundstück. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die auch mit Festbrennstoffen betrieben werden kann.

Über einen Innenhof gelangt man in die ehemalige Tierhalle. Nach rückwärts geht das Grundstück in eine Hanglage über. Ein Gewölbe ist ebenerdig begehbar, in den oberen Stadel gelangt man über Stufen. Dieser liegt am anderen Ende des Grundstücks und kann straßenseitig gerade befahren werden.

Dieses charmante Einfamilienhaus in Loidesthal bietet vielfältige Möglichkeiten und ist ideal für eine Familie, die ein gemütliches Zuhause sucht.

Wohnfläche ca. 100m² Grundstücksfläche ca. 1350m²

Kaufpreis EUR 225.000,- Finanzierungshilfe wird geboten

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.

Preisdetails

Kaufpreis:
€ 225.000,00
Provision:
3 % zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2130-00933
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
100 m²
Grundstücksfläche:
1.350 m²
Zimmer:
3
Baujahr:
1960
Letzte Sanierung:
Vollwärmefassade, neue Fenster und Beläge, Küche und Bad
Zustand:
Teil-/vollsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
192.80 kWh/(m²*a)
fGEE:
2.49
Klasse fGEE:
D
Ausstellung:
listing.status.epcYear_2014
Gültig bis:
02.02.2033
Christian Schuh

ERA Wölfl Immobilientreuhand GmbH

Christian Schuh

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Anfrage

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