NEU - Mehrfamilienhaus in Virgen Ost Tirol

Haus zum Kauf in 9972 Virgen / Objektnummer: 7137/1523
Ortszentrum, Siedlungsgebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel, nahe Schi - und Wandergebiet
Mehrfamilienhaus in Virgen Ost Tirol
Mehrfamilienhaus in Virgen Ost Tirol
Mehrfamilienhaus in Virgen Ost Tirol
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Mehrfamilienhaus in Virgen Ost Tirol
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Mehrfamilienhaus in Virgen Ost Tirol
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Beschreibung

Das Wohnhaus ist unterteilt in 2 Wohneinheiten und einem ausgebauten Dachgeschoß. Ob zur Eigennutzung oder als Ertragsobjekt mit Dauervermietung bietet das zentralgelegene Objekt einige Nutzungsmöglichkeiten.

Mit etwas handwerklichem Geschick können die einzelnen Wohnung direkt weitervermietet werden. Der Zustand des Gebäudes ist im allgemeinen als gut zu bezeichnen, die Einen oder Anderen Sanierungsmaßnahmen ( zB Fenster, Teile der Elektrik in den einzelnen Wohneinheiten,.. ) sollten aber in Betracht gezogen werden.

Das Sonnendorf Virgen: Mit ca. 2500 Einwohner ist Virgen ein familienfreundliche Ort mit sehr guter Infrastruktur. Durch die unmittelbare Nähe zum Schi- und Wandergebiet Goldried (Großglockner Resort) bieten sich rund um das Dorf unzähliche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Schulen, Kindergarten, Lebensmittelgeschäfte sowie Fachbetriebe und Garonomie fehlen hier natürlich auch nicht. Ein reges Angebot an Kultur- und Sportvereinen ist ebenso vorhanden.

 

 

Es besteht die Möglichkeit eines gewerblichen Ankaufes mit Steuerausweisung.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB Klasse: C

Hinweis: 
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften 
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. 
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit

 


Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter +43 676 7800 237 oder per Mail an n.sovek@era.at

 

 

 

 

Lage und Verkehrsanbindung

Ortszentrum, Siedlungsgebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel, nahe Schi - und Wandergebiet

Preisdetails

Kaufpreis:
€ 295.000,00
Kaufpreis/m²
€ 1.843,75
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
10.620,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
7137/1523
Objekttyp:
Haus
Nutzfläche:
160 m²
Grundstücksfläche:
307 m²
Badezimmer:
3
Toilette:
3
Baujahr:
1975
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

Natascha Sovek

ERA IMED Immobilien Lienz

Natascha Sovek

Büroleitung Lienz

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Anfrage

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