Niederleis KAUF - Schönes Einfamilienhaus in Ruhelage

Haus zum Kauf in 2116 Niederleis / Objektnummer: 2130-00993
Niederleis KAUF - Schönes Einfamilienhaus in Ruhelage
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Niederleis KAUF - Schönes Einfamilienhaus in Ruhelage

Beschreibung

Niederleis KAUF - Schönes Einfamilienhaus in Ruhelage

Sofortbesichtigung: https://tour.ogulo.com/so7G

Dieses schöne Einfamilienhaus steht in Niederleis am Fuße des Buschbergs. Es stammt aus den 70er Jahren und erhielt 1995 einen Zubau. Das Haus befindet sich in einem Zustand, der den heutigen Wohnanforderungen entspricht und gliedert sich im EG in Vorraum, Bad, WC und weitere 4 Zimmer. Vom großen Esszimmer aus gelangt man auf eine schöne Terrasse und in den Garten. Das Dachgeschoß wurde zum Wohnbereich ausgebaut und bietet auch Bad, WC, Vorraum und zwei Zimmer. Das Kellergeschoß gliedert sich in Heizraum und 2 große Garagenräume für 4 Autos.

Beheizt kann mit Gas, Öl und/oder Festbrennstoffen werden. Über die Nebeneinfahrt gelangt man in eine hinter dem Haus gelegene Garage mit Arbeitsgrube und Werkstatt. Der Garten kann über einen Brunnen bewässert werden.

Wohnfläche ca. 140m² Grundstücksfläche ca. 509m²

Kaufpreis EUR 219.000,-
Finanzierungshilfe wird geboten

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA Proma Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Proma GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.

Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:
€ 219.000,00
Provision:
3 % zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
2130-00993
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
140 m²
Grundstücksfläche:
509 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Baujahr:
1970
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:
378.00 kWh/(m²*a)
fGEE:
4.12
Klasse fGEE:
G
Ausstellung:
listing.status.epcYear_2014
Gültig bis:
23.05.2033
Christian Schuh

ERA Wölfl Immobilientreuhand GmbH

Christian Schuh

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Anfrage

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