Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit neuem Küchenblock in Langenwang im Mürztal zu mieten !
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Siedlung in Langenwang im Mürztal !
Beschreibung
Die renovierte Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer mit einem neuen Küchenblock inkl. E-Herd mit Ceranfeld, ein Schlafzimmer, renoviertes Badezimmer mit stufenloser Dusche und Toilette und einen Vorraum sowie ein ca. 10 m² großes Kellerabteil und einen fixen KFZ-Abstellplatz.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Fernwärme-Zentralheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=74,37 kWh/m²a; fGEE=1,18).
Der Mietvertrag ist vorerst auf 3 Jahre befristet.
Beziehbar ab 1.11..2024.
Miete inkl. Betriebskosten und Heizung: 549 Euro/Monat.
(Aufteilung: Miete 372,46 Euro; Betriebskosten 97,23 Euro; Heizung 57,99 Euro; Umsatzsteuer 21,32 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 1.650 Euro.
Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer +43 (0)664 / 73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Siedlung in Langenwang im Mürztal !
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 549,00
- Nettomiete:
- € 372,46
- Betriebskosten netto:
- € 97,23
- Heizkosten netto:
- € 57,99
- Monatliche Kosten USt.:
- 21,32 €
- Umsatzsteuer:
- 9,72 €
- Kaution:
- 1.650,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/390
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 10 m²
- Wohnfläche:
- 45 m²
- Gesamtfläche:
- 45 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 2. Etage
- Baujahr:
- 1971
- Letzte Sanierung:
- 2023
- Zustand:
- Teilsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 74 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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