NEU - Teilrenovierte Kleinwohnung mit Küchenblock im Hochparterre in Mürzzuschlag zu kaufen !
Wohnung zum Kauf in 8680 Mürzzuschlag
/ Objektnummer: 7134/419
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in einer Siedlung in der Nähe des Pflegeheimes in zentrumsnaher Lage in Mürzzuschlag.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in einer Siedlung in der Nähe des Pflegeheimes in zentrumsnaher Lage in Mürzzuschlag.
Beschreibung
Die teilrenovierte Kleinwohnung im Hochparterre beinhaltet einen Wohn-Schlafraum, eine möblierte Küche mit Elektrogeräten, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, Abstellkammerl und Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit neuen Elektro-Konvektoren, das Wasser wird mit einem Durchlauferhitzer erwärmt (Heizwärmebedarfswert HWB=58,9 kWh/m²a; fGEE=1,71).
KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.
Betriebskosten inklusive Verwaltungskosten und Rücklagenbildung: 120,59 Euro/Monat.
Die Rücklagen für eventuelle, zukünftige Renovierungen betragen per 31.12.2024 Euro: 39.585,11.-
Für weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in einer Siedlung in der Nähe des Pflegeheimes in zentrumsnaher Lage in Mürzzuschlag.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 65.000,00
- Kaufpreis/m²
- € 1.661,98
- Betriebskosten netto:
- € 75,74
- Weitere Kosten netto:
- € 37,28
- Monatliche Kosten USt.:
- 7,57 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 2.340,00 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/419
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 5 m²
- Wohnfläche:
- 39,11 m²
- Gesamtfläche:
- 39,11 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- Hochparterre
- Baujahr:
- 1977
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Teilsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 58.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.71
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 07.10.2034
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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