NEU - Traumhaftes Landgut mit über 25 ha in Pernegg in der Steiermark !
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück in ländlicher Umgebung bei 8132 Pernegg in der Steiermark. Sie liegt inmitten von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen und bietet somit eine ruhige und naturnahe Lage. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bruck an der Mur, die etwa 15 Autominuten entfernt ist. Die Umgebung ist geprägt von hügeliger Landschaft und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge.
Beschreibung
Das Waldgrundstück mit 24 Hektar und dem Wirtschaftsgebäude an der ersten Autobahnabfahrt von Bruck an der Mur in Richtung Graz ist wirklich bemerkenswert. Es ist verständlich, dass der jetzige Eigentümer es schweren Herzens aus Altersgründen verkauft.
Die Nähe zur Autobahnabfahrt ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und vielseitige Nutzung. Hier sind einige interessante Aspekte:
- Aufgrund der Lage und Größe des Grundstücks ist es als Forstbetrieb nutzbar. Der Baumbestand aus Fichten und Lärchen bietet einige Holzressourcen.
- Wochenendidyll: Das bestehende Wohnhaus hat zwar keinen Stromanschluss, aber mit moderner Technik könnte es leicht zu einem komfortablen Wochenendhaus umgerüstet werden. Die bereits gefasste Wasserquelle ist ergiebig, und eine Frostsicherung der Wasserleitung würde eine ganzjährige Nutzung ermöglichen.
- Holzarbeiten und Brennholzaufbereitung: Im angrenzenden Wirtschaftsgebäude sind alle Werkzeuge für einfache Holzarbeiten und die Brennholzaufbereitung vorhanden. Der Traktor erleichtert die Arbeit zusätzlich.
- Forstweg: Die Holzbringung über den Forstweg, der entlang des Grundstücks im Graben verläuft, ermöglicht den Zugang zu den Waldflächen links und rechts davon.
Es ist eine einzigartige Gelegenheit, ein solches Stück Natur zu besitzen. Die Nähe zur Autobahn und die vorhandenen Ressourcen machen es zu einem interessanten Anlageobjekt.
Für weitere Informationen steht Ihnen Immobilienmakler Oswald Pichler unter der Telefonnummer 0676-54 55 855 zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Immobilie befindet sich auf einem Grundstück in ländlicher Umgebung bei 8132 Pernegg in der Steiermark. Sie liegt inmitten von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen und bietet somit eine ruhige und naturnahe Lage. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bruck an der Mur, die etwa 15 Autominuten entfernt ist. Die Umgebung ist geprägt von hügeliger Landschaft und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegenden Berge.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 650.000,00
- Kaufpreis/m²
- € 2,58
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/364
- Objekttyp:
- Landwirtschaft
- Grundstücksfläche:
- 251.546 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
ERA Pretterhofer Immobilien
Oswald Pichler
Immobilienmakler
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