Vermietet! - Büro/Praxis in Tulln an der Donau - Jetzt zum günstigen Preis mieten!
Diese Immobilie befindet sich in Tulln an der Donau in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Donaubühne, das Egon Schiele Museum und ein großes Parkhaus. Der Hauptplatz bzw. die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und einem Einkaufszentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen. Tulln bietet eine sehr gute Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, verschiedene Sportstätten usw.
Beschreibung
Diese Immobilie bietet eine gute Gelegenheit für Unternehmen, die sich in der Region Tulln an der Donau niederlassen möchten. Es gibt eine hervorragende Verkehrsanbindung, ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und zahlreiche Einrichtungen in der Nähe, die den Arbeitsalltag erleichtern.
Das Büro befindet sich in einer Anlage mit mehreren Kleinbüros und verfügt über einen Warteraum für Kunden und Toiletten für Damen und Herren.
Das Büro/Praxis in 3430 Tulln an der Donau bietet eine einzigartige Gelegenheit, sich in einer modernen und lebendigen Umgebung niederzulassen. Es ist eine kostengünstige Immobilie, die Unternehmen den Zugang zu einem attraktiven Arbeitsumfeld ermöglicht.
Das Büro wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption angeboten, in den Betriebskosten sind ein Strom- und Heizkosten-Akonto inkludiert.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Immobilie befindet sich in Tulln an der Donau in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Donaubühne, das Egon Schiele Museum und ein großes Parkhaus. Der Hauptplatz bzw. die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und einem Einkaufszentrum ist in wenigen Minuten zu erreichen. Tulln bietet eine sehr gute Infrastruktur wie Kindergärten, Schulen, verschiedene Sportstätten usw.
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 482,47
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- € 402,06
- Nettomiete:
- € 292,06
- Betriebskosten netto:
- € 110,00
- Monatliche Kosten USt.:
- 80,41 €
- Umsatzsteuer:
- 80,41 €
- Miete/m² netto:
- 13,28 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 1.447,42 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 6301/114
- Bürofläche:
- 22 m²
- Zimmer:
- 1
- Stockwerk:
- EG
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
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