Vermietet! - Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in 3430 Tulln an der Donau provisionsfrei zu mieten!
Diese Wohnung befindet sich in 3430 Tulln an der Donau in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einrichtungen und Dienstleistungen, unter anderem einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, ein Einkaufszentrum, eine Bank, einen Geldautomaten, eine Post.
Beschreibung
Diese wunderschöne Wohnung in 3430 Tulln an der Donau in Niederösterreich ist eine gute Gelegenheit, zentrumsnah und gleichzeitig nahe an der Donau und dem Erholungsgebiet zu wohnen. Sie hat eine Wohnfläche von 55,23m² und bietet zwei gemütliche Zimmer, die in neuwertigem Zustand sind. Die Wohnung wurde 2019 errichtet und hat einen schönen seitlichen Blick auf die nahegelegene Donau. Es handelt sich um einen kleineren Wohnbau mit 12 Wohnungen und guter Nachbarschaft. Die Wohnung hat eine Küche mit Geräten, die dem Mieter kostenlos zur Verfügung gestellt wird. Es gibt keine Garantie bzw. Gewährleistung auf die in der Wohnung verbleibenden elektrischen Geräte (Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine etc.). Die Wohnung wird sonst unmöbliert vermietet.
Die Verkehrsanbindung ist ideal, mit einem Bus und einem Bahnhof, der in der Nähe liegt. Es ist auch einfach, einkaufen zu gehen, da es in der Nähe Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum gibt.
Sie werden erstaunt sein, wie angenehm es ist, in dieser Wohnung zu leben. Es ist ein Ort, an dem Sie sich entspannen und sich wohlfühlen können. Es ist die perfekte Gelegenheit, um sich ein neues Zuhause in ausgesprochen ruhiger Lage zu schaffen. Die Donaulände bzw. der Donauradweg und die Donaubühne befinden sich in unmittelbarer Nähe - zum Tullner Hauptplatz mit seinen attraktiven Cafés und Geschäften sind es etwas mehr als 5 Minuten.
Lassen Sie sich diese tolle Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Diese Wohnung befindet sich in 3430 Tulln an der Donau in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einrichtungen und Dienstleistungen, unter anderem einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, ein Einkaufszentrum, eine Bank, einen Geldautomaten, eine Post.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 760,88
- Nettomiete:
- € 607,00
- Betriebskosten netto:
- € 84,71
- Monatliche Kosten USt.:
- 69,17 €
- Umsatzsteuer:
- 69,17 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 6301/93
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 2,5 m²
- Wohnfläche:
- 55,23 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2018
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 36.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.78
- Klasse fGEE:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 25.06.2028
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