NEU - Zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Bruck/Mur !
Wohnung zur Miete in 8600 Bruck an der Mur
/ Objektnummer: 7134/413
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in der Dr. Karl Renner Straße in Bruck/Mur.
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in der Dr. Karl Renner Straße in Bruck/Mur.
Beschreibung
Teilmöblierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 3. Obergeschoß eines zentrumnahen Mehrparteienhauses in Bruck/Mur zu mieten.
Die Wohnung beinhaltet ein großes Wohnzimmer mit einer ca. 6 m² großen Süd-Loggia, ein Esszimmer, eine separate Küche mit Küchenblock und Elektrogeräte, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, getrennte Toilette und Vorraum sowie ein zugewiesenes Kellerabteil und ein KFZ-Abstellplatz.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Elektroheizung (Heizwärmebedarfswert HWB=52,16 kWh/m²a; fGEE=1,76).
Geringe Heizkosten wegen der guten Wärmedämmung, wegen der Innenlage und wegen der häufigen Sonneneinstrahlung.
Beziehbar nach Vereinbarung.
Miete inkl. Betriebskosten: 695 Euro/Monat; zuzüglich Heizung und Strom.
(Aufteilung: Miete 439,76 Euro; Betriebskosten 232,04 Euro; Umsatzsteuer 23,20 Euro)
Einmalige Kosten: Kaution 2.100 Euro.
Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter bezahlt.
Für weitere Informationen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664/73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in der Dr. Karl Renner Straße in Bruck/Mur.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- € 695,00
- Nettomiete:
- € 439,76
- Betriebskosten netto:
- € 232,04
- Monatliche Kosten USt.:
- 23,20 €
- Umsatzsteuer:
- 23,20 €
- Kaution:
- 2.100,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/413
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 86 m²
- Loggia Fläche:
- 6 m²
- Gesamtfläche:
- 86 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3. Etage
- Baujahr:
- 1979
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 52.16 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.78
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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