NEU - 2 Zinshäuser mit 10 Wohnungen und 5 Garagen in Kapfenberg zu verkaufen !
Investment zum Kauf in 8605 Kapfenberg
/ Objektnummer: 7134/437
Die 2 Zinshäuser befinden sich in zentrumsnaher Lage in Kapfenberg.
Die 2 Zinshäuser befinden sich in zentrumsnaher Lage in Kapfenberg.
Beschreibung
Ein Zinshaus mit 4 vermieteten Maisonette-Wohnungen Baujahr 2011, darunter befinden sich 5 vermietete Garagen.
Das zweite Zinshaus im Altbau beinhaltet 6 Wohnungen, davon sind derzeit 5 Wohngen vermietet.
Die Beheizung für die beiden Häuser erfolgt mit einer Pellets-Zentralheizung, die im Jahre 2011 angeschafft wurde.
Im großen Innenhof befinden sich genügend KFZ-Abstellplätze.
Die Mieteinnahmen pro Jahr (inkl. der fiktiven Miete der freien Wohnung) betragen aktuell ca. 85.000 Euro (inkl. Betriebskosten und Heizkosten).
Die Betriebskosten der beiden Häuser betragen ca. 7.500 Euro/Jahr und die Heizkosten ca. 6.500 Euro/Jahr.
Für weitere Fragen steht Ihnen Immobilienmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer 0664-73 67 24 73 gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage und Verkehrsanbindung
Die 2 Zinshäuser befinden sich in zentrumsnaher Lage in Kapfenberg.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- € 1.300.000,00
- Kaufpreis/m²
- € 1.897,81
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7134/437
- Objekttyp:
- Investment
- Wohnfläche:
- 685 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.296 m²
- Gesamtfläche:
- 840 m²
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- HWB:
- 75,1 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
ERA Pretterhofer Immobilien
Walter Pretterhofer
Geschäftsführer
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